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2024版开发商与建筑商装配式建筑施工合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.工程范围与内容

3.1工程范围

3.2工程内容

3.3工程量清单

4.装配式建筑技术要求

4.1装配式建筑标准

4.2材料要求

4.3施工工艺

5.工程进度与工期

5.1工程进度计划

5.2工期安排

5.3工期延误责任

6.工程质量与验收

6.1质量标准

6.2验收程序

6.3质量保证期

7.工程造价与支付

7.1工程造价

7.2工程款支付方式

7.3工程款支付时间

8.保险与安全

8.1保险责任

8.2安全生产责任

8.3事故处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同附件

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：技术要求

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充条款

13.3合同变更与补充的效力

14.其他约定事项

14.1合同份数

14.2合同生效条件

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1开发商名称：________

1.1.2开发商地址：________

1.1.3开发商法定代表人：________

1.1.4开发商联系方式：________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：自合同签订之日起生效

第二条项目概况

2.1项目名称：________

2.2项目地点：________

2.3项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米

2.4项目类型：装配式建筑

第三条工程范围与内容

3.1工程范围：包括但不限于主体结构、围护结构、设备安装、室内装修等

3.2工程内容：

3.2.1主体结构：采用装配式混凝土结构

3.2.2围护结构：采用装配式围护结构

3.2.3设备安装：包括给排水、电气、暖通空调等设备的安装

3.2.4室内装修：包括墙面、地面、吊顶等装修工程

3.3工程量清单：详见附件一

第四条装配式建筑技术要求

4.1装配式建筑标准：符合国家现行装配式建筑相关标准及规范

4.2材料要求：

4.2.1主体结构材料：混凝土、钢筋等

4.2.2围护结构材料：板材、玻璃等

4.2.3设备材料：给排水、电气、暖通空调等设备材料

4.3施工工艺：采用装配式建筑施工工艺，确保施工质量

第五条工程进度与工期

5.1工程进度计划：详见附件二

5.2工期安排：合同工期为____个月

5.3工期延误责任：

5.3.1因开发商原因导致工期延误，由开发商承担相应责任

5.3.2因建筑商原因导致工期延误，由建筑商承担相应责任

第六条工程质量与验收

6.1质量标准：符合国家现行建筑工程质量标准及规范

6.2验收程序：

6.2.1施工过程中，建筑商应按照合同约定进行自检、互检和专检

6.2.2工程竣工后，由开发商组织验收

6.2.3验收不合格的工程，建筑商应进行整改，直至合格

6.3质量保证期：自工程竣工验收合格之日起____年

第七条工程造价与支付

7.1工程造价：根据工程量清单及合同约定，工程造价为____万元

7.2工程款支付方式：

7.2.1预付款：合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的____%

7.2.2进度款：按工程进度支付，每次支付合同总价款的____%

7.2.3结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内，支付合同总价款的____%

7.3工程款支付时间：按合同约定的时间节点支付

第八条保险与安全

8.1保险责任

8.1.1开发商应为其所有财产和人员投保相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。

8.1.2建筑商应为其施工人员投保意外伤害险，并确保施工现场安全。

8.2安全生产责任

8.2.1建筑商负责施工现场的安全管理，确保施工安全无事故。

8.2.2开发商应提供必要的安全设施和防护用品，并对施工现场的安全进行监督。

8.3事故处理

8.3.1发生安全事故时，建筑商应立即采取措施，防止事故扩大，并立即通知开发商。

8.3.2双方应共同调查事故原因，并按照相关法律法规进行处理