校园内独立小卖部店铺四年租赁合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

校园内独立小卖部店铺四年租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.店铺使用及经营范围

3.1店铺使用目的

3.2经营范围

3.3店铺装修及改造

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.店铺管理及维护

5.1店铺日常管理

5.2店铺维护和维修

5.3店铺安全及卫生

6.合同变更及解除

6.1合同变更

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的处理事项

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

9.合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

10.其他条款

10.1合同的保密条款

10.2合同的转让

10.3合同的附件

11.合同的签订日期及地点

11.1签订日期

11.2签订地点

12.出租方和承租方的详细信息

12.1出租方信息

12.2承租方信息

13.租金支付凭证及店铺交接

13.1租金支付凭证

13.2店铺交接清单

14.合同附件

14.1店铺平面图

14.2租赁店铺的相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.1.1店铺位于校园内具体方位，店铺面积为平方米。

1.2租赁期限

1.2.1租赁期限为四年，自2023年9月1日至2027年8月31日。

1.3租赁开始日期和结束日期

1.3.1租赁开始日期为2023年9月1日，结束日期为2027年8月31日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金为人民币元整，每年租金为人民币X元整。

2.2租金支付周期

2.2.1租金按月支付，每月的租金应于每月的第一个工作日之前支付。

2.3租金支付方式

2.3.1承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金。

3.店铺使用及经营范围

3.1店铺使用目的

3.1.1承租方只能将店铺用于销售文具、零食、饮料等学生日常生活用品，不得用于其他目的。

3.2经营范围

3.2.1承租方在店铺内只能经营文具、零食、饮料等学生日常生活用品，不得经营其他商品。

3.3店铺装修及改造

3.3.1承租方在店铺内进行装修和改造必须事先征得出租方的书面同意，并按照出租方的要求进行。

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.1.1出租方有权按照合同约定收取租金，并有权监督承租方的经营活动。

4.2承租方的权利和义务

4.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营店铺，并有权要求出租方提供必要的经营条件。

5.店铺管理及维护

5.1店铺日常管理

5.1.1承租方负责店铺的日常管理工作，确保店铺的正常运营。

5.2店铺维护和维修

5.2.1承租方负责店铺的维护和维修工作，确保店铺的安全和卫生。

5.3店铺安全及卫生

5.3.1承租方必须保证店铺的安全和卫生，并遵守学校的相关规定。

6.合同变更及解除

6.1合同变更

6.1.1合同的变更必须经过双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

6.2.1在租赁期限内，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。

6.3合同解除后的处理事项

6.3.1合同解除后，承租方应立即停止经营，并按照出租方的要求搬出店铺。

8.违约责任

8.1出租方违约

8.1.1

如果出租方未能按照合同约定提供店铺或者未能提供合同约定的经营条件，出租方应承担违约责任。

8.2承租方违约