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甲方：XXX

乙方：XXX

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全新物业转让合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1转让方基本信息

2.2受让方基本信息

3.物业基本情况

3.1物业名称

3.2物业地址

3.3物业面积

3.4物业用途

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.物业权利义务

5.1物业所有权转让

5.2物业使用权转让

5.3物业附属设施及设备

5.4物业相关权益

6.物业交接

6.1交接时间

6.2交接地点

6.3交接程序

6.4交接责任

7.物业维修保养

7.1维修保养责任

7.2维修保养费用

7.3维修保养方式

8.物业税费

8.1税费承担

8.2税费支付

8.3税费计算

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.合同附件

13.1附件一：物业清单

13.2附件二：物业交接清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4不可抗力条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“转让方”指在本合同中将其物业转让给受让方的当事人。

1.1.2“受让方”指在本合同中接受转让方物业的当事人。

1.1.3“物业”指转让方拥有所有权的房地产及其附属设施和设备。

1.1.4“转让价格”指双方协商一致确定的物业转让总价款。

1.1.5“交付使用”指物业符合合同约定条件，可以正常使用的时间。

1.2术语解释

1.2.1本合同中使用的术语如未在本条中定义，其含义应按照相关法律法规及行业惯例解释。

2.合同双方

2.1转让方基本信息

2.1.1全名：________________

2.1.2法定代表人：________________

2.1.3注册地址：________________

2.1.4联系电话：________________

2.2受让方基本信息

2.2.1全名：________________

2.2.2法定代表人：________________

2.2.3注册地址：________________

2.2.4联系电话：________________

3.物业基本情况

3.1物业名称：________________

3.2物业地址：________________

3.3物业面积：________________平方米

3.4物业用途：________________

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格：人民币________________元整。

4.2支付方式：

4.2.1首付款：人民币________________元整，于合同签订之日起________________日内支付。

4.2.2尾款：人民币________________元整，于物业交付使用之日起________________日内支付。

4.3付款时间：

4.3.1首付款：________________

4.3.2尾款：________________

4.4付款凭证：

4.4.1首付款支付后，转让方应出具收款收据。

4.4.2尾款支付后，转让方应出具收款收据。

5.物业权利义务

5.1物业所有权转让

5.1.1转让方同意将物业所有权转让给受让方。

5.1.2受让方在支付完毕转让价格后，取得物业所有权。

5.2物业使用权转让

5.2.1转让方同意将物业使用权转让给受让方。

5.2.2受让方在支付完毕转让价格后，取得物业使用权。

5.3物业附属设施及设备

5.3.1物业附属设施及设备随物业一并转让给受让方。

5.3.2受让方在取得物业使用权后，有权使用物业附属设施及设备。

5.4物业相关权益

5.4.1转让方同意将物业相关权益（如停车位、广告位等）转让给受让方。

5.4.2受让方在取得物业使用权后，有权享有物业相关权益。

6.物业交接

6.1交接时间：________________

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