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2024版海口租赁合同电子版与办理说明

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同有效期

2.租赁双方基本信息

2.1房东信息

2.2房客信息

2.3合同签订地点

3.房屋租赁信息

3.1房屋地址

3.2房屋用途

3.3房屋面积

3.4房屋装修状况

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期付款处理

5.租赁期限及续租

5.1租赁期限

5.2续租条件

5.3续租程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.2房客违约责任

8.3违约赔偿标准

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2其他相关文件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同解除后的处理

13.1租金结算

13.2房屋返还

13.3保证金退还

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方在海口市租赁甲方房屋的租赁关系，包括但不限于居住、办公等非商业用途。

1.3合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁双方基本信息

2.1房东信息

甲方（出租方）名称：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

2.2房客信息

乙方（承租方）名称：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

2.3合同签订地点

本合同签订地点为海口市____________________。

第三条房屋租赁信息

3.1房屋地址

租赁房屋地址：海口市____________________。

3.2房屋用途

租赁房屋用途为居住，不得用于商业活动。

3.3房屋面积

租赁房屋面积为____平方米。

3.4房屋装修状况

租赁房屋现状为___________，乙方在使用过程中不得改变房屋结构及装修。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为每月人民币____元整。

4.2租金支付方式

租金支付方式为：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月____日，如遇节假日或休息日，则提前至前一个工作日支付。

4.4逾期付款处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____%的滞纳金。

第五条租赁期限及续租

5.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2续租条件

租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前____日内向甲方提出续租申请，并经双方协商一致后，签订新的租赁合同。

5.3续租程序

续租程序如下：

1.乙方提出续租申请；

2.双方协商确定续租条件；

3.签订新的租赁合同。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规则

乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维护责任

1.房屋的日常维护保养由乙方负责，包括但不限于清洁、维修等；

2.房屋的装修及改造需经甲方同意后方可进行，费用由乙方承担；

3.房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3房屋损坏赔偿

乙方在租赁期间造成房屋损坏的，应按照实际损失予以赔偿。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额

本合同约定的保证金为人民币____元整。

7.2保证金退还条件

1.租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，乙方按约定支付租金、水电费等费用；

2.乙方无违约行为。

7.3保证金退还程序

1.租赁期满或合同解除后，乙方应向甲方提出退还保证金申请；

2.甲