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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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农村宅基地转让合同模板
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.当事人信息
2.1出让方信息
2.2受让方信息
3.宅基地基本情况
3.1宅基地位置
3.2宅基地面积
3.3宅基地使用权类型
4.转让标的物
4.1转让宅基地使用权
4.2转让房屋及附属设施
5.转让价格及支付方式
5.1转让价格
5.2支付方式
5.3付款时间
6.产权过户手续
6.1过户手续办理
6.2所需材料
6.3办理费用
7.合同履行期限
7.1转让合同生效时间
7.2宅基地使用权过户时间
8.争议解决方式
8.1争议解决原则
8.2争议解决途径
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
12.合同附件
12.1附件一：宅基地使用权证
12.2附件二：房屋所有权证
12.3附件三：其他相关证明材料
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2通知与送达
14.3合同解释权
14.4合同变更与解除
14.5合同附件的效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于农村宅基地使用权的转让，以及转让房屋及附属设施的相关事宜。
2.当事人信息
2.1出让方信息
姓名：_______
身份证号码：_______
地址：_______
2.2受让方信息
姓名：_______
身份证号码：_______
地址：_______
3.宅基地基本情况
3.1宅基地位置
位于_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村，具体位置为_______。
3.2宅基地面积
宅基地面积为_______平方米，具体四至范围为_______。
3.3宅基地使用权类型
宅基地使用权类型为_______。
4.转让标的物
4.1转让宅基地使用权
出让方将上述宅基地使用权转让给受让方。
4.2转让房屋及附属设施
出让方将位于上述宅基地上的房屋及附属设施一并转让给受让方。
5.转让价格及支付方式
5.1转让价格
本合同转让价格为人民币_______元整。
5.2支付方式
受让方应于合同签订之日起_______个工作日内，将转让款支付至出让方指定的银行账户。
5.3付款时间
具体付款时间为_______年_______月_______日。
6.产权过户手续
6.1过户手续办理
受让方应在支付转让款后_______个工作日内，配合出让方办理宅基地使用权及房屋所有权过户手续。
6.2所需材料
办理过户手续所需材料包括但不限于：
（1）本合同；
（2）出让方、受让方的身份证明；
（3）宅基地使用权证；
（4）房屋所有权证；
（5）其他相关证明材料。
6.3办理费用
办理过户手续产生的税费、费用由双方按照国家规定各自承担。
7.合同履行期限
7.1转让合同生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2宅基地使用权过户时间
受让方应在合同生效之日起_______个工作日内完成宅基地使用权过户手续。
8.争议解决方式
8.1争议解决原则
双方在履行合同过程中发生的争议，应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则协商解决。
8.2争议解决途径
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）受让方未按约定时间支付转让款的；
（2）出让方未按约定时间办理产权过户手续的；
（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；
（4）因不可抗力导致合同无法履行的。
9.2违约责任承担
（1）未按约定支付转让款的，应向对方支付_______%的违约金；
（2）未按约定办理产权过户手续的，应向对方支付_______%的违约金；
（3）违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；
（4）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
10.合同解除
10.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
（2）发生不可抗力，致使合
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