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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理清洁作业标准协议2024版版A版
本合同目录一览
1.物业管理清洁作业标准协议概述
1.1协议双方
1.2协议范围
1.3协议期限
2.清洁作业项目及标准
2.1公共区域清洁
2.1.1楼道
2.1.2电梯间
2.1.3公共卫生间
2.1.4广场
2.2设施设备清洁
2.2.1空调系统
2.2.2电梯
2.2.3消防设施
2.2.4照明设备
2.3绿化区域清洁
2.3.1草地
2.3.2树木
2.3.3花坛
2.3.4垃圾桶
3.清洁作业实施及监管
3.1作业时间及流程
3.2作业人员要求
3.2.1人员资质
3.2.2培训
3.2.3服装及工具
3.3作业质量监管
3.3.1定期检查
3.3.2及时整改
3.3.3投诉处理
4.清洁作业服务费用
4.1费用计算
4.2费用支付
4.3费用调整
5.违约责任
5.1甲方违约
5.2乙方违约
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3法律途径
7.合同的生效、变更和终止
7.1合同生效条件
7.2合同变更
7.3合同终止
8.其他约定
8.1保密条款
8.2广告宣传
8.3知识产权保护
9.甲方义务
9.1提供作业场地
9.2协助乙方作业
9.3支付服务费用
10.乙方义务
10.1按约定提供服务
10.2保证作业质量
10.3遵守相关法律法规
11.丙方义务
11.1协助甲方乙方作业
11.2负责监管作业质量
11.3处理投诉及争议
12.不可抗力
12.1定义
12.2影响及后果
12.3责任分配
13.合同的附件
13.1清洁作业项目及标准详细说明
13.2服务费用明细表
13.3人员培训及资质要求
14.合同的签订日期及地点
14.1签订日期
14.2签订地点
第一部分：合同如下：
第一条物业管理清洁作业标准协议概述
1.1协议双方
1.2协议范围
本协议范围包括甲方物业管理区域内的公共区域清洁、设施设备清洁、绿化区域清洁等，具体作业项目及标准详见附件一。
1.3协议期限
本协议自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。
第二条清洁作业项目及标准
2.1公共区域清洁
2.1.1楼道
乙方负责每日对楼道进行清洁，包括地面、墙面、楼梯扶手等，保持楼道干净整洁。
2.1.2电梯间
乙方负责电梯间的日常清洁，包括地面、墙面、电梯按钮等，确保电梯间卫生。
2.1.3公共卫生间
乙方负责公共卫生间的日常清洁，包括便器、洗手池、墙面、地面等，保证公共卫生间卫生清洁。
2.1.4广场
乙方负责广场的清洁工作，包括地面、绿化带、座椅等，保持广场环境整洁。
2.2设施设备清洁
2.2.1空调系统
乙方负责定期对空调系统进行清洁，确保空调出风口、过滤网等部件清洁。
2.2.2电梯
乙方负责电梯的日常清洁与保养，保证电梯运行正常，内部整洁。
2.2.3消防设施
乙方负责定期对消防设施进行清洁和检查，确保消防设施处于良好状态。
2.2.4照明设备
乙方负责对公共区域的照明设备进行定期清洁，保证照明设备清洁明亮。
2.3绿化区域清洁
2.3.1草地
乙方负责定期修剪草坪，清除杂草，保持草地整洁美观。
2.3.2树木
乙方负责定期对树木进行修剪、施肥等养护工作，保证树木生长健康。
2.3.3花坛
乙方负责花坛的清洁工作，包括花卉的浇水、修剪、施肥等，保持花坛整洁美观。
2.3.4垃圾桶
乙方负责定期清理垃圾桶，保持垃圾桶周围环境整洁。
第三条清洁作业实施及监管
3.1作业时间及流程
乙方根据甲方要求制定作业时间及流程，报甲方审批后执行。
3.2作业人员要求
3.2.1人员资质
乙方作业人员应具备相关资质，具备专业知识与技能。
3.2.2培训
乙方应对作业人员进行定期培训，提高其业务水平和服务质量。
3.2.3服装及工具
乙方应统一为作业人员提供专业服装及清洁工具，确保作业形象规范。
3.3作业质量监管
3.3.1定期检查
甲方有权对乙方作业质量进行定期检查，提出整改要求。
3.3.2及时整改
乙方应在甲方提出整改要求后，及时进行整改，确保作业质量。
3.3.3投诉处理
甲方收到投诉后，应及时调查处理，并将处理结果告知乙方。
第四条清洁作业服务费用
4.1费用计算
乙方根据实际作业量及作业标准，计算服务费用，报甲方审批。
4.2费用
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