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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

教育机构房产租赁协议2024年通用版

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的地址和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件和时间

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修和保养的费用承担

第六条保险

6.1承租人必须购买的保险类型

6.2保险费用承担

第七条变更和解除合同

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点和法院

第十条其他条款

10.1合同的生效条件

10.2合同的附件和补充协议

10.3合同的公示和备案

第十一条合同的签署和生效

11.1合同签署的时间和地点

11.2合同的生效日期

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的相关事宜

第十三条通知和送达

13.1通知的方式和时间

13.2送达地址和联系方式

第十四条合同的保密条款

14.1保密信息的范围和内容

14.2保密信息的披露和保护措施

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的地址和面积

租赁物的地址为：北京市海淀区路号，租赁物的建筑面积为平方米。

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的使用范围

承租人只能将租赁物用于教育机构的日常教学、办公及培训等活动，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为2024年1月1日，租赁结束日期为2029年12月31日。

2.2租赁期限的续约条款

如需续约，承租人应于租赁期满前六个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账号和账户信息由出租人在合同签订后提供。

第四条租赁押金

4.1押金金额

押金金额为人民币元整。

4.2押金退还条件和时间

出租人在租赁期满且承租人履行完毕合同约定的义务后，将扣除相应费用后的押金无息退还给承租人。如因承租人原因导致租赁物损坏，出租人有权从押金中扣除相应费用。押金退还时间为租赁期满后X个工作日内。

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的基本设施和设备的维修保养，确保租赁物正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当导致的损坏修复。

5.3维修和保养的费用承担

租赁物的维修保养费用由出租人和承租人按照实际情况承担。具体费用由双方协商解决。

第六条保险

6.1承租人必须购买的保险类型

承租人必须购买火灾保险、盗窃保险等相关保险，保障租赁物的安全。

6.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物，或未按约定履行维修保养义务的，应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任。如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点和法院

争议解决的地点为合同签订地，即北京市海淀区人民法院。

第十条其他条款

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的附件和补充协议

本合同附件包括租赁物现状说明书、租赁物设施设备清单等。补充协议应视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.3合同的公示和备案

双方应将本合同向教育行政部门和相关部门进行公示和备案。

第十一条合同的签署和生效

11.1合同签署的时间和地点

本合同于2024年1月1日在北京市海淀区路号签署。

11.2合同的生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。