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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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农村集体土地上房屋拆迁

本合同目录一览

1.拆迁主体与被拆迁人

1.1拆迁主体名称

1.2被拆迁人名称

1.3拆迁主体与被拆迁人代表

2.拆迁范围与对象

2.1拆迁范围

2.2拆迁对象

2.3拆迁区域划分

3.拆迁补偿方式

3.1补偿方式选择

3.2补偿金额确定

3.3补偿资金来源

4.拆迁安置方式

4.1安置方式选择

4.2安置地点

4.3安置房屋面积及配套设施

5.拆迁安置期限

5.1安置期限

5.2安置期限延长

5.3违约责任

6.拆迁程序

6.1拆迁公告

6.2拆迁协议签订

6.3拆迁许可证办理

6.4拆迁实施

7.拆迁补偿款支付

7.1补偿款支付方式

7.2补偿款支付时间

7.3补偿款支付条件

8.拆迁安置房屋交付

8.1房屋交付时间

8.2房屋交付条件

8.3房屋交付手续

9.拆迁纠纷解决

9.1纠纷解决方式

9.2纠纷解决机构

9.3纠纷解决期限

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.违约责任

11.1拆迁主体违约责任

11.2被拆迁人违约责任

11.3违约责任承担方式

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达证明

14.合同附件

14.1附件一：拆迁补偿安置协议

14.2附件二：拆迁补偿安置协议附件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.拆迁主体与被拆迁人

1.1拆迁主体名称：甲方（农村集体土地所有权人）

1.2被拆迁人名称：乙方（房屋所有权人）

1.3拆迁主体与被拆迁人代表：甲方由代表，乙方由代表

2.拆迁范围与对象

2.1拆迁范围：甲方所有位于村集体土地上的房屋及其附属设施

2.2拆迁对象：乙方位于上述拆迁范围内的房屋及其附属设施

2.3拆迁区域划分：详见附件一《拆迁区域划分图》

3.拆迁补偿方式

3.1补偿方式选择：乙方有权选择货币补偿或等价房屋补偿

3.2补偿金额确定：根据被拆除房屋的面积、结构、新旧程度等因素，参照当地房地产市场价格确定

3.3补偿资金来源：甲方负责筹集拆迁补偿资金，确保资金及时到位

4.拆迁安置方式

4.1安置方式选择：乙方有权选择原地安置或异地安置

4.2安置地点：详见附件二《安置地点及配套设施图》

4.3安置房屋面积及配套设施：根据被拆除房屋面积及市场行情，提供相应面积及配套设施的安置房屋

5.拆迁安置期限

5.1安置期限：自拆迁公告发布之日起，甲方应在一年内完成拆迁安置工作

5.2安置期限延长：如因不可抗力等原因导致安置期限延长，双方应协商一致，并书面确认

5.3违约责任：任何一方未按约定完成拆迁安置工作，应承担违约责任，赔偿对方损失

6.拆迁程序

6.1拆迁公告：甲方应在拆迁范围内张贴拆迁公告，明确拆迁范围、对象、补偿安置方案等

6.2拆迁协议签订：双方应在拆迁公告发布之日起30日内签订拆迁补偿安置协议

6.3拆迁许可证办理：甲方应在拆迁协议签订后10日内向相关部门申请办理拆迁许可证

6.4拆迁实施：甲方在取得拆迁许可证后，按照拆迁补偿安置协议内容实施拆迁

7.拆迁补偿款支付

7.1补偿款支付方式：甲方应按照拆迁补偿安置协议约定，以银行转账方式支付补偿款

7.2补偿款支付时间：自拆迁许可证核发之日起30日内支付完毕

7.3补偿款支付条件：乙方应提供有效身份证明、房屋所有权证明等相关材料，经甲方审核无误后支付补偿款

8.拆迁安置房屋交付

8.1房屋交付时间：自拆迁补偿款支付完毕之日起30日内，甲方应将安置房屋交付乙方

8.2房屋交付条件：安置房屋应达到入住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施齐全，房屋结构安全

8.3房屋交付手续：乙方应在收到房屋交付通知后，按照甲方要求办理房屋交接手续，签署房屋交接确认书

9.拆迁纠纷解决

9.1纠纷解决方式：双方应通过友好协商解决拆迁过程中的纠纷

9.2纠纷解决机构：如协商不成，任何一方均可向当地人民政府指定的拆迁纠纷调解机构申请调解

9.3纠纷解决期限：自纠纷发生之日起60日内，调解机构应完成调解工作，并出具调解书

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效

10.2合同终止条件：本合同因下列原因终止：（1）拆迁完成，乙方获得安置；（2）合同约