2025店铺租房合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（店铺地址）的店铺，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的店铺，并按约定支付租金及履行相关义务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁店铺及面积

1.1甲方同意将位于（店铺地址）的店铺及其附属设施出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的店铺面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并支付剩余租金。

第四条经营范围及规定

4.1乙方在租赁期间从事经营活动应符合国家法律法规及甲方所在地政府的相关规定，不得经营违法及有损甲方声誉的业务。

4.2乙方不得在店铺内外进行任何违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

4.3乙方应按约定使用店铺，不得擅自改变店铺结构及设施，租赁期满后，应将店铺恢复原状。

第五条维修及保养

5.2乙方应合理使用店铺及附属设施，发现损坏及时通知甲方修复，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复及赔偿。

第六条保险

6.1乙方应在租赁期间购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种，并将甲方列为第一受益人。

6.2乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方提供保险单复印件。

第七条合同的变更与解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.2违约金为合同总金额的__%。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合法律法规，明确各自的权利和义务。如双方对合同内容有疑问或争议，应及时提出并协商解决。

2.租赁期限及租金调整：注意合同中租赁期限的约定，确保双方在租赁期满后能够顺利续约或迁离。关注租金调整机制，以便在市场变化时双方能够达成一致。

3.经营范围及规定：乙方应确保经营活动符合国家法律法规及甲方所在地政府的相关规定，不得经营违法及有损甲方声誉的业务。如乙方违反相关规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.保险：乙方应在租赁期间购买相应的商业保险，并将甲方列为第一受益人。乙方应在签订合同之日起规定时间内向甲方提供保险单复印件。

6.合同变更与解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前通知对方并经双方协商一致。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁店铺及附属设施并同意将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁出租方店铺及附属设施并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

6.经营范围：指乙方在租赁店铺内从事的经营活动的范围。

7.维修及保养：指甲方对租赁店铺及附属设施进行的日常维护和保养。

8.保险：指乙方在租赁期间购买的，将甲方列为第一受益人的商业保险。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的方式。

应用场合：

1.适用于甲方拥有店铺并愿意将其出租给乙方经营的情况。