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2024版文化旅游项目借款与景区设施抵押合同示范文本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立主体
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.借款双方基本信息
2.1借款人
2.2借款人基本信息
2.3借款人法定代表人或授权代表
3.借款金额及期限
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3还款方式
4.借款利率及费用
4.1借款利率
4.2利息计算方式
4.3其他费用
5.借款用途
5.1借款用途概述
5.2借款用途具体项目
6.抵押物概述
6.1抵押物基本情况
6.2抵押物权属证明
6.3抵押物价值评估
7.抵押物登记与保管
7.1抵押物登记
7.2抵押物保管
8.抵押物使用与维护
8.1抵押物使用范围
8.2抵押物维护责任
9.抵押物处置
9.1抵押物处置条件
9.2抵押物处置程序
10.逾期还款与违约责任
10.1逾期还款
10.2违约责任
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定事项
14.1通知与送达
14.2合同修改与补充
14.3合同生效日期
14.4合同解除与终止日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立主体
本合同由甲方（借款人）与乙方（出借人）共同订立。
1.2合同订立时间与地点
本合同于2024年X月X日，在市区路号签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.借款双方基本信息
2.1借款人
甲方名称：文化旅游有限公司
甲方住所：省市区路号
甲方法定代表人：
2.2借款人基本信息
借款人注册号：
借款人成立日期：年月日
2.3借款人法定代表人或授权代表
借款人法定代表人：
授权代表姓名：
授权代表身份证号码：
3.借款金额及期限
3.1借款金额
借款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。
3.2借款期限
借款期限为自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共计一年。
3.3还款方式
借款人应按月分期偿还本金及利息，具体还款计划如下：
还款月份还款金额（元）
第1个月100,000.00
第2个月100,000.00
第12个月1,000,000.00
4.借款利率及费用
4.1借款利率
借款利率为年利率X%，按月计息。
4.2利息计算方式
利息计算公式为：利息=借款本金×月利率×借款期限。
4.3其他费用
除借款本金和利息外，借款人不承担其他费用。
5.借款用途
5.1借款用途概述
借款用途为用于甲方文化旅游项目的投资建设。
5.2借款用途具体项目
具体项目包括但不限于：景区基础设施建设、旅游设施购置、市场营销推广等。
6.抵押物概述
6.1抵押物基本情况
抵押物为甲方名下位于省市区路号的旅游度假村。
6.2抵押物权属证明
甲方已向乙方提供抵押物的产权证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。
6.3抵押物价值评估
抵押物价值经双方共同认可的评估机构评估，评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。
8.抵押物登记与保管
8.1抵押物登记
甲方应在签订本合同后X日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。
8.2抵押物保管
甲方应保持抵押物的完好状态，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。
9.抵押物使用与维护
9.1抵押物使用范围
甲方在使用抵押物时，应遵守相关法律法规，不得损害抵押物的价值。
9.2抵押物维护责任
10.抵押物处置
10.1抵押物处置条件
如借款人未按约定偿还借款，乙方有权按照法定程序处置抵押物。
10.2抵押物处置程序
（1）乙方书面通知甲方及担保人；
（2）乙方在合理期限内未能收回借款的，可依法拍卖、变卖抵押物；
（3）抵押物处置所得款项，优先用于偿还乙方借款本金及利息。
11.逾期还款与违约责任
11.1逾期还款
借款人如未按约定时间还款，视为逾期还款。
11.2违约责任
借款人逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的X%。
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
（1）借款人严重违约；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致解除合同。
12.2合同终止条件
合同履行完毕或合同解除后，合同终止。
13.争议解决
13.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。
13.2争议解决机构
协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
14.合同附件
14.1合同附件清单
本合同
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