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?合同编号:
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鉴于委托方拟进行(工程名称),为确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现,委托方同意聘请监理方对上述工程进行全过程监理。双方经充分协商,就监理工程的范围、内容、期限、费用等事项达成如下协议:
第一条监理范围与内容
1.1监理范围:本合同约定的监理范围包括但不限于(监理范围具体描述,如:施工图纸及施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性等)。
1.2监理内容:监理方应根据国家法律法规、工程建设标准、设计文件及合同约定,对委托方的建设行为进行全面监督管理,包括但不限于(监理内容具体描述,如:施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性等)。
第二条监理期限
本合同约定的监理期限自监理工程师接收监理任务之日起,至工程竣工验收合格之日止。
第三条监理费用
3.1监理费用为人民币元(大写:元整)。
3.2监理费用的支付方式为:(支付方式,如:按月支付、工程进度支付等)。
3.3监理方提供监理服务期间,如需增减监理项目或调整监理费用,双方可协商签订补充协议。
第四条双方义务
4.1委托方义务:
(1)按照合同约定的时间和要求,向监理方提供与工程有关的资料、文件、设备、设施等;
(2)保证监理方在现场的办公和生活条件;
(3)按照监理方的建议,对施工过程中的问题进行整改;
(4)按时支付监理费用。
4.2监理方义务:
(1)按照合同约定的范围和内容,认真履行监理职责;
(2)及时向委托方报告监理情况,提出监理意见和建议;
(3)做好保密工作,保护国家秘密和双方商业秘密;
(4)遵守国家法律法规、工程建设标准和合同约定,诚信履行监理职责。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2双方认为必要时,可协商解除或终止本合同,并按照实际完成的工作量支付相应的监理费用。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至监理期限届满之日止。
甲方(委托方):
乙方(监理方):
签订日期:年月日
注意事项及解决办法:
1.合同的签订和生效:
注意事项:确保合同由双方有权签订的人代表签订,并且合同内容符合国家相关法律法规。
解决办法:在合同签订前,由法律顾问对合同进行审核,确保合同的合法性。
2.监理范围的明确:
注意事项:监理范围应具体明确,避免出现模糊不清的条款,导致监理工作难以执行。
解决办法:在合同中详细列明监理工作的具体范围和内容,必要时可附上相关的说明书或工作指导书。
3.监理期限的界定:
注意事项:监理期限应明确起始和结束时间,以及可能的影响因素,如工程延期等。
解决办法:在合同中规定监理期限的起始和结束时间,并明确工程延期等情况对监理期限的影响。
4.监理费用的支付:
注意事项:监理费用的支付方式和时间应明确,以免发生支付纠纷。
解决办法:在合同中明确规定支付方式和时间,以及支付的条件和流程。
5.违约责任的确定:
注意事项:违约责任应具体明确,包括违约金的比例、赔偿限额等。
解决办法:在合同中详细列明违约责任的相关条款,包括违约金的比例和计算方式,以及赔偿限额等。
法律名词及名词解释:
1.监理:指监理方根据合同约定,对委托方的建设行为进行全面监督管理,确保工程建设符合法律法规、标准、设计文件和合同要求的活动。
2.监理范围:指监理方根据合同约定,需要进行监理的工程部分和内容。
3.监理期限:指监理方根据合同约定,提供监理服务的起始和结束时间。
4.监理费用:指监理方根据合同约定,为提供监理服务
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