2024版江苏商品房买卖合同电子版范本及操作流程.docxVIP

2024版江苏商品房买卖合同电子版范本及操作流程

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3合同签订日期

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权性质

2.3房屋结构

2.4房屋面积

2.5房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款条件

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户时间

5.2税费承担

5.3产权过户手续

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3合同解除程序

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知送达方式

9.3附件及补充协议

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋测绘报告

10.3付款凭证

10.4其他相关文件

11.合同签署

11.1买方签字

11.2卖方签字

11.3代理人签字（如有）

12.合同备案及登记

12.1备案机构

12.2登记机构

13.合同变更及补充

13.1变更条件

13.2补充协议的签署

14.合同解除及终止后的处理

14.1解除后的财产返还

14.2解除后的费用承担

14.3合同终止后的善后处理

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：____________________

1.1.2买方法定代表人：____________________

1.1.3买方住所：____________________

1.1.4买方联系方式：____________________

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：____________________

1.2.2卖方法定代表人：____________________

1.2.3卖方住所：____________________

1.2.4卖方联系方式：____________________

1.3合同签订日期：____年____月____日

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋产权性质：____________________

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋面积：____________________平方米

2.5房屋配套设施：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____日内支付；

3.2.2尾款：人民币____元整，于房屋交付前____日内支付；

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：____年____月____日；

3.3.2尾款支付时间：____年____月____日；

3.4付款条件：买方支付款项后，卖方应向买方提供相应的收据或发票。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：____年____月____日

4.2验收标准：按照国家有关房屋验收标准执行；

4.3验收程序：

4.3.1买方在房屋交付前应向卖方提出验收要求；

4.3.2卖方应在买方提出验收要求后____日内完成房屋交付及验收；

4.3.3验收不合格的处理：买方有权要求卖方在____日内进行整改，直至符合验收标准。

第五条产权过户及税费承担

5.1产权过户时间：____年____月____日

5.2税费承担：

5.2.1买方承担房屋交易过程中产生的所有税费；

5.2.2卖方应协助买方办理产权过户手续；

5.3产权过户手续：买方应在房屋交付后____日内办理产权过户手续。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1买方或卖方违约，另一方有权解除合同；

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；

6.2违约责任：

6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

6.2.2违约金：人民币____元整；

6.3合同解除程序：

6.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；

6.3.2双方应在接到解除合同通知之日起____日内协商解决合同解除事宜。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径：

7.1.1双方应友好协商解决争议；

7.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提