最新土地买卖合同正规版本通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新土地买卖合同正规版本通用

本合同目录一览

1.土地买卖合同的定义与范围

1.1土地买卖合同的定义

1.2土地买卖合同的范围

2.土地买卖双方的基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.土地的描述与界定

3.1土地的位置与面积

3.2土地的用途与性质

3.3土地的权属与限制

4.土地买卖的价格与支付方式

4.1土地的买卖价格

4.2支付方式与支付时间

5.土地买卖的交付与过户

5.1土地的交付时间与方式

5.2土地过户的手续与时间

6.土地买卖合同的履行与保证

6.1卖方的义务与保证

6.2买方的义务与保证

7.土地买卖合同的违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.土地买卖合同的争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的时限

9.土地买卖合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

10.土地买卖合同的终止与失效

10.1合同终止的条件

10.2合同失效的原因

11.土地买卖合同的附加条款

11.1附加条款的内容

11.2附加条款的效力

12.土地买卖合同的适用法律与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.土地买卖合同的签字与盖章

13.1合同签字的要求

13.2合同盖章的要求

14.土地买卖合同的附件与补充

14.1附件的内容与效力

14.2补充协议的制定与生效

第一部分：合同如下：

第一条土地买卖合同的定义与范围

1.1土地买卖合同的定义

本合同是指卖方将其合法拥有的土地使用权转让给买方，买方支付相应价款，双方共同遵守的协议。

1.2土地买卖合同的范围

本合同所涉及的土地位于中华人民共和国____省/市/自治区____县/市/区，土地使用权证号为____。该土地面积为____平方米，土地用途为____。

第二条土地买卖双方的基本信息

2.1卖方信息

名称（或个人姓名）：____

住所地：____

法定代表人（或负责人）：____

联系电话：____

2.2买方信息

名称（或个人姓名）：____

住所地：____

法定代表人（或负责人）：____

联系电话：____

第三条土地的描述与界定

3.1土地的位置与面积

土地位于____省/市/自治区____县/市/区____路____号，面积为____平方米。

3.2土地的用途与性质

土地用途为____，土地性质为____。

3.3土地的权属与限制

甲方保证该土地权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。如因土地权属问题导致合同无效，甲方应承担相应法律责任。

第四条土地买卖的价格与支付方式

4.1土地的买卖价格

本合同所涉及的土地买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式与支付时间

乙方应在本合同签订后____个工作日内，将土地买卖价款支付至甲方指定的银行账户。支付方式为转账，账户信息如下：

账户名称：____

账号：____

开户行：____

第五条土地买卖的交付与过户

5.1土地的交付时间与方式

甲方应在本合同签订后____个工作日内，将土地交付给乙方。交付方式为现场交付，地点为土地所在地。

5.2土地过户的手续与时间

甲方应协助乙方办理土地过户手续，过户时间为本合同签订后____个工作日内。过户费用由乙方承担。

第六条土地买卖合同的履行与保证

6.1卖方的义务与保证

甲方保证所出售的土地使用权合法、有效，无任何权利瑕疵。如因土地使用权问题导致合同无效，甲方应承担相应法律责任。

6.2买方的义务与保证

乙方应按照本合同约定支付土地买卖价款，并协助甲方办理土地过户手续。如乙方未履行合同义务，应承担相应法律责任。

第八条土地买卖合同的违约责任

8.1卖方违约责任

如甲方违反本合同约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

8.2买方违约责任

如乙方违反本合同约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

第九条土地买卖合同的争议解决

9.1争议的解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时限

双方应在争议发生之日起____日内协商解决；协商无果的，应在该时限内提起诉讼。

第十条土地买卖合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，