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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

换房协议书范文(2024版)

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1换房背景

1.2换房双方

1.3换房原则

第二条换房条件

2.1换房双方的房屋条件

2.2换房双方的资质条件

2.3换房双方的财务条件

第三条换房流程

3.1换房申请

3.2房屋评估

3.3签订换房协议

3.4办理房屋过户手续

3.5房屋交付

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4验收结果处理

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

5.3维修程序

5.4维修费用承担

第六条物业及公共设施

6.1物业管理

6.2公共设施使用

6.3物业管理费及其他费用

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

第十二条第三方权益保障

12.1第三方权益确认

12.2第三方权益保障措施

12.3第三方权益争议解决

第十三条法律法规适用

13.1适用法律法规

13.2法律法规冲突处理

第十四条其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的完整性和修改权

14.3合同的份数和保管责任

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1换房背景

1.2换房双方

甲方：_______

乙方：_______

1.3换房原则

双方同意按照公平市场价值进行房屋交换，互不收取任何费用。交换后的房屋由双方按照约定进行使用和维护。

第二条换房条件

2.1换房双方的房屋条件

甲方的现有房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，产权清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。

乙方的现有房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，产权清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。

2.2换房双方的资质条件

甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，符合我国相关法律法规规定的房屋交易主体资格。

2.3换房双方的财务条件

双方确认，本次房屋交换不涉及任何财务交易，双方无需支付任何现金或金融交易。

第三条换房流程

3.1换房申请

甲乙双方在本协议签订前，应向对方提供房屋的详细信息及相关证明材料，以便双方进行充分了解和评估。

3.2房屋评估

甲乙双方应共同委托具有资质的房地产评估机构对双方房屋进行评估，以确定交换双方的房屋价值是否相当。

3.3签订换房协议

双方在完成房屋评估后，确认房屋价值相当，即可签订本换房协议，明确双方的权利和义务。

3.4办理房屋过户手续

双方按照我国相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移。

3.5房屋交付

房屋过户手续完成后，甲乙双方按照本协议约定进行房屋交付。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

甲方应在本协议签订后_______日内将房屋交付给乙方使用。

4.2交付条件

甲方应在房屋交付时保证房屋及其设施的正常使用功能，包括但不限于水电、燃气、供暖等基础设施的正常运行。

4.3验收程序

乙方在接收房屋后，应按照我国相关法律法规的规定，对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。

4.4验收结果处理

如乙方在验收过程中发现房屋存在问题，甲方应负责在_______日内解决；如甲方未能解决，乙方有权拒绝接收房屋。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证其现有房屋自交付之日起，在正常使用条件下，房屋主体结构及设施设备正常运行。

5.2维修责任划分

甲方应承担房屋在质量保证期内因质量问题导致的维修责任。

5.3维修程序

如房屋出现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。

5.4维修费用承担

维修费用由甲方承担，如因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第六条物业及公共设施

6.1物业管理

甲乙双方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

6.2公共设施使用

甲乙双方在使用公共设施时，应遵守公共秩序，爱护公共设施，不得损害他人利益。

6.3物业管理费及