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2024版智能停车场运营管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.停车场概况

2.1停车场地址

2.2停车场规模

2.3停车场设施

3.运营管理职责

3.1运营管理方责任

3.2业主方责任

3.3运营管理范围

4.服务内容

4.1停车服务

4.2管理服务

4.3安全服务

5.收费标准

5.1停车费用

5.2管理费用

5.3费用调整机制

6.收费管理

6.1收费方式

6.2收费记录

6.3收费纠纷处理

7.停车场设施维护

7.1设施维护责任

7.2设施维护内容

7.3设施维护周期

8.安全管理

8.1安全管理责任

8.2安全管理制度

8.3应急预案

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1运营管理方违约责任

10.2业主方违约责任

10.3违约责任承担方式

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：停车场设施清单

13.2附件二：收费标准明细表

13.3附件三：安全管理制度

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同解释

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为五年，自2024年1月1日至2029年1月1日。

2.停车场概况

2.1停车场地址

停车场位于市区路号，具体位置详见附件一。

2.2停车场规模

停车场总面积为10,000平方米，提供停车位500个。

2.3停车场设施

停车场设施包括但不限于：出入口管理系统、监控系统、照明系统、排水系统、消防系统等。

3.运营管理职责

3.1运营管理方责任

乙方负责停车场的日常运营管理工作，包括但不限于：车辆引导、收费、安全管理、设施维护等。

3.2业主方责任

甲方负责停车场的资产所有权和使用权，负责停车场的大修和维护工作。

3.3运营管理范围

运营管理范围包括但不限于：停车场内的车辆停放、收费、安全监控、设施维护等。

4.服务内容

4.1停车服务

乙方提供24小时停车服务，包括但不限于：车辆引导、停车泊位分配、车辆进出管理等。

4.2管理服务

乙方负责停车场的日常管理，包括但不限于：卫生保洁、秩序维护、客户服务等。

4.3安全服务

乙方负责停车场的安全保障工作，包括但不限于：监控设备运行、安全巡逻、应急处理等。

5.收费标准

5.1停车费用

停车费用按小时计费，具体收费标准如下：

1小时内免费

12小时：5元

24小时：10元

5.2管理费用

管理费用为每月每平方米0.5元，由乙方按月收取。

5.3费用调整机制

收费标准如有调整，需提前一个月通知甲方和乙方，并经双方协商一致后执行。

6.收费管理

6.1收费方式

停车费用可通过现金、移动支付等多种方式进行支付。

6.2收费记录

乙方应建立完善的收费记录，包括但不限于：收费时间、收费金额、支付方式等。

6.3收费纠纷处理

收费纠纷由乙方负责处理，如双方协商不成，可向有关部门投诉或申请仲裁。

8.安全管理

8.1安全管理责任

乙方负责制定并执行停车场的安全管理制度，确保停车场内的安全。

8.2安全管理制度

人员出入管理制度

车辆停放管理制度

消防安全管理制度

应急预案

8.3应急预案

乙方应制定详细的应急预案，包括火灾、盗窃、交通事故等突发事件的应急处理流程。

9.争议解决