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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

洛阳市区2024年商业房产租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁房产描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租赁用途

4.1租赁方使用目的

4.2租赁方使用范围

5.维修责任

5.1出租方维修责任

5.2租赁方维修责任

6.保险责任

6.1租赁方保险责任

6.2出租方保险责任

7.税务责任

7.1租赁方税务责任

7.2出租方税务责任

8.变更与解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2租赁方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用法律

12.其他条款

12.1物业管理

12.2合同的转让

13.附件

13.1房产证复印件

13.2租赁方资质证明

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.租赁房产描述

1.1房产位置

本合同所指租赁房产位于洛阳市区，具体地址为街道号。房产坐落于洛阳市繁华商业区，交通便利，附近设施齐全。

1.2房产面积

本合同所述租赁房产的建筑面积为平方米，包括间房间。房产内部结构合理，空间布局宽敞明亮。

1.3房产现状

租赁房产目前处于良好状态，具备正常使用条件。房产内部装修整洁，设施设备齐全，包括照明、供暖、空调等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起，至2029年12月31日止。租赁期限为五年，其中包括试运营期一年。

2.2租赁结束日期

如租赁方按照约定条件完成租赁期限，本合同租赁结束日期为2029年12月31日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，租赁方如有续约需求，应提前三个月向出租方提出书面续约申请。双方在同等条件下，可签订新的租赁合同，续约期限、租金等事项由双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期内，租赁方应按年度支付租金。租金金额为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），每年支付一次。

3.2租金支付周期

租赁方应在每个租赁年度开始前一个月内，向出租方支付当年租金。

3.3租金支付账户信息

户名：X

账号：X

开户行：X

4.租赁用途

4.1租赁方使用目的

租赁方应将租赁房产用于合法经营活动，不得从事违法、违规、危害国家安全和损害社会公共利益的活动。

4.2租赁方使用范围

租赁方在使用租赁房产时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房产结构和用途，不得损害房产设施。

5.维修责任

5.1出租方维修责任

出租方负责对租赁房产的结构、设施进行定期检查和维修，确保房产处于良好状态。如因出租方原因导致房产损坏，出租方应承担修复责任。

5.2租赁方维修责任

租赁方负责对租赁房产内部进行日常维护和管理，如因租赁方使用不当导致房产损坏，租赁方应承担修复责任。

6.保险责任

6.1租赁方保险责任

租赁方应按约定向保险公司投保，将租赁房产及内部设施纳入保险范围。如发生保险事故，租赁方应承担相应责任。

6.2出租方保险责任

出租方应按约定向保险公司投保，将租赁房产及内部设施纳入保险范围。如发生保险事故，出租方应承担相应责任。

7.税务责任

7.1租赁方税务责任

租赁方应按照国家税收法律法规，自行申报并缴纳各项税费。如因租赁方原因导致税务问题，租赁方应承担相应责任。

7.2出租方税务责任

出租方应按照国家税收法律法规，自行申报并缴纳各项税费。如因出租方原因导致税务问题，出租方应承担相应责任。

8.变更与解除合同

8.1合同变更条件

任何一方如欲变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。

8.2合同解除条件

在租赁期限内，除非一方严重违反本合同，另一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

出租方如违反本合同约定，未能履行维修、保险等义务，或未能按时交付租金，应承担违约责任，向租赁方支付违约金，并赔偿因此给租赁方造成的损失。

9.2租赁方违约责任

租赁方如违反本合同约定，未能履行租赁用途、保险等义务，或未能按时支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

10.