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2024版民房屋租赁合同附社区儿童游乐场租赁服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋租赁用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付方式

8.保证金

8.1保证金金额及支付方式

8.2保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________________

出租方地址：________________________

出租方法定代表人：____________________

联系电话：________________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________________

承租方地址：________________________

承租方法定代表人：____________________

联系电话：________________________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：________________________

房屋建筑面积：________________________平方米

2.2房屋结构及设施

房屋结构：________________________

房屋设施清单：________________________

2.3房屋租赁用途

房屋租赁用途：________________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：人民币____元/月。

支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户。

4.租金调整

4.1调整条件

如市场租金上涨或下调，经双方协商一致，租金可进行调整。

4.2调整方式

租金调整幅度不超过市场平均租金的____%，调整周期为____年。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

出租方应在租赁期限起始日前____日内将房屋交付承租方。

5.2房屋验收标准

房屋交付时，双方应共同进行验收，如有不符合约定标准的情况，应在验收报告中注明，并由出租方在____日内修复。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋维护责任

房屋及附属设施的日常维护保养由承租方负责，但房屋主体结构及防水、保温等重大维护责任由出租方承担。

8.保证金

8.1保证金金额及支付方式

保证金金额：人民币____元。

支付方式：承租方应在签订本合同时一次性支付保证金至出租方指定账户。

8.2保证金退还条件

在租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在本合同解除后____日内退还保证金。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方擅自改变房屋结构或用途；

（3）承租方损坏房屋及附属设施；

（4）承租方违反房屋使用规定；

（5）出租方未按时交付房屋或未履行维修义务。

9.2违约责任承担

（1）承租方违约的，应向出租方支付____元的违约金；

（2）出租方违约的，应向承租方支付____元的违约金；

（3）因违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约导致合同无法履行。

11.2合同解除程序

合同解除前，双方应书面通知对方，并协商确定解除后的处理事宜。

12.其他约定事项

12.1不可抗力

如发生地震