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2024版民房产权交易风险评估合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.评估目的与范围

3.1评估目的

3.2评估范围

4.评估方法与程序

4.1评估方法

4.2评估程序

5.评估内容

5.1房屋产权状况

5.2房屋建筑质量

5.3房屋周边环境

5.4其他相关因素

6.评估报告

6.1报告形式

6.2报告内容

6.3报告提交时间

7.评估费用

7.1费用标准

7.2付款方式

7.3付款时间

8.合同履行

8.1甲方义务

8.2乙方义务

9.保密条款

9.1保密信息

9.2保密义务

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.合同生效与期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指甲方委托乙方对民房产权进行风险评估，乙方根据约定对房屋产权状况、建筑质量、周边环境等相关因素进行评估，并向甲方提供评估报告的协议。

1.2术语解释

本合同中使用的术语如下：

房屋：指甲方拟交易的民房；

产权：指房屋的所有权、使用权、收益权等相关权利；

评估：指乙方根据约定对房屋产权进行综合分析和判断；

评估报告：指乙方根据评估结果编制的书面报告。

2.合同双方

2.1甲方信息

甲方全称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：__________________

甲方联系电话：_________________

2.2乙方信息

乙方全称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：__________________

乙方联系电话：_________________

3.评估目的与范围

3.1评估目的

本合同旨在通过乙方对甲方拟交易的民房进行风险评估，为甲方提供房屋产权的全面了解，为甲方决策提供依据。

3.2评估范围

房屋产权的合法性、清晰性；

房屋建筑质量及安全状况；

房屋周边环境、配套设施等；

房屋交易相关法律法规遵守情况；

其他可能影响房屋交易的风险因素。

4.评估方法与程序

4.1评估方法

文件审查：查阅房屋产权证书、交易合同、权属证明等相关文件；

现场勘查：对房屋进行实地查看，了解房屋结构、设施、环境等；

询问调查：向相关单位和个人了解房屋产权状况、交易背景等；

数据分析：对收集到的信息进行整理、分析，形成评估结论。

4.2评估程序

接受委托：乙方在收到甲方委托后，确认评估范围和内容；

收集资料：乙方收集相关资料，进行初步分析；

现场勘查：乙方安排现场勘查，获取第一手资料；

编制报告：乙方根据评估结果，编制评估报告；

提交报告：乙方在约定的时间内向甲方提交评估报告。

5.评估报告

5.1报告形式

评估结论；

评估依据；

评估过程；

评估结论的适用范围。

5.2报告内容

房屋产权状况分析；

房屋建筑质量分析；

房屋周边环境分析；

交易风险分析；

评估结论和建议。

5.3报告提交时间

乙方应在收到甲方委托后的30个工作日内完成评估，并将评估报告提交给甲方。

6.评估费用

6.1费用标准

评估费用为人民币______元（大写：______元整），具体费用标准如下：

文件审查费：______元；

现场勘查费：