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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
深圳商业活动空间2024租赁协议范本版
本合同目录一览
第一条租赁主体及租赁物
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3租赁物描述
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及方式
第五条租赁用途
5.1承租方使用租赁物的目的
5.2承租方不得改变租赁物用途
第六条维修责任
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
第七条保险
7.1承租方应购买的保险
7.2保险费用承担方
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
第九条合同变更
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
第十条合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点及适用法律
第十二条通知
12.1通知方式
12.2通知时限
第十三条合同的生效、变更和解除
13.1合同生效条件
13.2合同变更条件
13.3合同解除条件
第十四条其他约定
14.1双方其他约定内容
第一部分：合同如下：
第一条租赁主体及租赁物
1.1出租方信息
地址：深圳市区街道号
联系人：
联系电话：
1.2承租方信息
地址：深圳市区街道号
联系人：
联系电话：
1.3租赁物描述
租赁物位于深圳市区街道号商业楼层，总面积为平方米，包括办公区、会议室、休息区等。租赁物现状符合承租方正常办公需求。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁物交付给乙方使用的日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁期限为年，自2024年X月X日至2034年X月X日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币元整，共计租金为人民币元整。
3.2租金支付周期
乙方应在每个租赁周期（即每月）的前X个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3租金支付方式
乙方通过银行转账的方式支付租金，转账信息如下：
收款单位：深圳市商业管理有限公司
银行账户：
开户银行：银行分行
第四条押金
4.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。
4.2押金退还条件及方式
合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，并办理完毕相关手续后，甲方应在X个工作日内退还乙方押金。如乙方有损坏租赁物的情况，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。
第五条租赁用途
5.1承租方使用租赁物的目的
乙方将租赁物用作办公场所，不得用于非法用途或违反国家法律法规的活动。
5.2承租方不得改变租赁物用途
乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途，如有需要，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
第六条维修责任
6.1出租方维修责任
甲方负责租赁期间租赁物的基本设施和公共区域的维护、维修工作。
6.2承租方维修责任
乙方负责租赁物内部办公设施和设备的维护、维修工作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
甲方如未能按照约定提供租赁物，或未能按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。
8.2承租方违约责任
乙方如未能按时支付租金，或未经甲方同意擅自改变租赁物用途，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。
第九条合同变更
9.1合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同变更程序
合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等内容，并由双方签字盖章确认。变更协议自签字盖章之日起生效。
第十条合同解除
10.1合同解除条件
合同解除的条件如下：
1.双方协商一致解除合同；
2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同；
3.乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权提前解除合同；
4.租赁物因不可抗力原因导致无法使用，双方均可要求解除合同。
10.2合同解除程序
合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间等内容，并由双方签字盖章确认。解除协议自签字盖章之日起生效。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决地点
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