停车位租赁合约书2024年.docx

?停车位租赁合约书2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

第一条停车位的描述

1.1该停车位的详细地址为：__________________。

1.2停车位的编号为：______________。

1.3停车位的尺寸为：长_______米，宽_______米。

第二条停车位的租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条停车位的租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，大写：______________________________元整。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：______________

账号：__________________

开户行：__________________

3.3租金支付方式为：______（现金/转账/其他）。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权在租赁期限内正常使用该停车位。

4.2乙方应按约定用途使用停车位，不得擅自改变停车位的使用性质。

4.3乙方应爱护停车位及其附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.4乙方不得在停车位内储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证该停车位的合法性，有权按照本合同约定收取租金。

5.2甲方应确保停车位及附属设施在交付时符合使用要求。

5.3甲方应对停车位进行定期维护，确保其正常使用。

5.4甲方在租赁期间不得无故收回停车位。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为违约金。

6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3如甲方未按约定提供停车位或附属设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：________________

注意事项：

1.确认停车位的合法性：在签订合同前，乙方需确保甲方拥有的停车位具有合法使用权或所有权，避免因停车位非法导致合同无效。

1.合法性：

法律名词解释：指停车位的使用和出租行为符合国家相关法律法规的规定。

解决办法：要求甲方提供停车位的权属证明文件，如房产证、租赁合同等。

2.租赁期限：

注意事项：明确租赁的具体起始和终止日期，避免期限模糊引发纠纷。

法律名词解释：指合同规定的停车位租赁的有效时间范围。

3.解决办法：在合同中明确租赁期限，并在合同到期前协商续约或终止事宜。

3.租金及支付方式：

注意事项：明确租金金额、支付方式和时间，防止迟付或未付租金。

关键词语：

租金：指乙方为使用停车位而支付给甲方的费用。

解决办法：合同中详细规定租金金额和支付方式，设立明确的支付时间节点。

4.附属设施：

法律名词解释：指停车位周边的配套设施，如照明、监控设备等。

解决办法：合同中规定乙方对附属设施的爱护责任及损坏的赔偿机制。

5.违约责任：

法律名词解释：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定的法律后果。

解决办法：在合同中设立违约责任条款，明确违约行为和相应的违约金或赔偿责任。

6.争议解决：

法律名词解释：指合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，采取的解决方式。

解决办法：合同中规定争议解决的方式和地点，如协商不成，可通过诉讼解决。

确保在签订合同时，双方充分理解并同意所有条款，以避免后续的纠纷。

1.特殊情况：如果乙方是孕妇或者有小孩的家庭，可能需要更安全的停车环境。

补充条款：

考虑到乙方特殊情况，甲方同意在租赁期间，确保停车位周边环境的安全，并在合理范围内提供必要的安全警示标识。

2.特殊情况：乙方可能需要在停车位进行一些简单的车辆维护。

补充条款：

乙方在不影响其他用户的前提下，可在停车位进行不影响车辆正常行驶的简单维护，但不得进行大型维修作业。

3.特殊情况：乙方的工作时间不规律，