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2024版昆明房产买卖税费承担及过户合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.2卖方信息
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产产权
2.4房产用途
3.买卖双方权利义务
3.1买方权利
3.2买方义务
3.3卖方权利
3.4卖方义务
4.房产买卖税费承担
4.1税费种类
4.2税费承担比例
4.3税费支付方式
5.房产过户手续及费用
5.1过户手续流程
5.2过户费用承担
5.3过户时间
6.房产交付及验收
6.1房产交付条件
6.2房产验收标准
6.3验收时间
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿标准
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更内容
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后果
13.合同附件
13.1附件一：房产产权证复印件
13.2附件二：房屋买卖合同
13.3附件三：税费缴纳凭证
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
买方姓名：________
买方身份证号码：________
买方联系方式：________
1.2卖方信息
卖方姓名：________
卖方身份证号码：________
卖方联系方式：________
2.房产基本信息
2.1房产位置
所在省：________
所在市：________
所在区/县：________
详细地址：________
2.2房产面积
建筑面积：________平方米
使用面积：________平方米
2.3房产产权
房产证号：________
房产类型：________（如住宅、商业等）
2.4房产用途
房产用途：________（如自住、出租等）
3.买卖双方权利义务
3.1买方权利
查看房产产权证及相关资料
要求卖方提供房产过户所需资料
在房产符合合同约定的情况下，要求卖方办理房产过户手续
在合同约定的交付日期后，要求卖方交付房产
3.2买方义务
按时支付购房款
按时办理房产过户手续
遵守合同约定，不得擅自改变房产用途
3.3卖方权利
要求买方按照合同约定支付购房款
在合同约定的交付日期前，要求买方办理房产过户手续
3.4卖方义务
提供真实的房产产权证及相关资料
按时交付房产
遵守合同约定，不得擅自改变房产用途
4.房产买卖税费承担
4.1税费种类
契税
印花税
土地增值税
个人所得税
4.2税费承担比例
契税：买方承担________%
印花税：买方承担________%
土地增值税：买方承担________%
个人所得税：买方承担________%
4.3税费支付方式
买方在办理房产过户手续前支付契税、印花税、土地增值税
个人所得税在办理房产过户手续时由卖方代扣代缴
5.房产过户手续及费用
5.1过户手续流程
买方提供购房款支付凭证
卖方提供房产产权证及相关资料
买方和卖方共同到房产交易大厅办理过户手续
5.2过户费用承担
房产交易手续费：________元，由买方承担
其他过户费用：________元，由买方承担
5.
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