充电桩停车场租赁合同范本2024年.docx

?充电桩停车场租赁合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：____________

联系方式：__________

一、租赁场地及用途

1.2乙方租赁场地仅限于_______（具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月，大写：_______元整。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，大写：_______元整。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及设施设备完好无损地交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方负责提供符合租赁用途的租赁场地及充电桩设备。

（2）甲方应在租赁期间负责租赁场地及充电桩设备的维修、保养。

（3）甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，并提出合理建议。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期间正常使用租赁场地及充电桩设备。

（2）乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构及设施设备。

（3）乙方应妥善保管租赁场地及设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同的变更、解除和终止

6.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并由双方共同签署。

6.2在租赁期间，如乙方未按约定用途使用租赁场地，甲方有权单方面解除合同。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在_______日内将租赁场地及设施设备交还给甲方。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁场地及充电桩设备，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金、押金等款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：____________

注意事项：

1.注意租赁场地的具体信息，包括位置、面积等，确保与实际情况相符。

解决办法：

注意事项：确保租金支付时间与方式明确。

解决办法：在合同中明确约定租金支付时间及方式，避免纠纷。

法律名词解释：

1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指支付租金，从出租方那里取得租赁场地使用权的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指合同规定的承租方使用租赁场地的具体时间期限。

4.押金：为保证合同履行，承租方在租赁开始时支付给出租方的一定金额的钱，用于保障出租方的权益。

违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应当承担的法律责任。

争议解决：指双方在合同执行过程中产生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

租赁场地：指合同中规定的，出租方提供给承租方使用的土地及附着设施。

书面形式：指合同、协议等法律文件采取的文字记录形式，通常要求签字或盖章，以证明双方的意思表示。

确保所有注意事项在合同中被明确约定，避免后续纠纷。

场景1：如果是节假日或者特殊活动期间

补充条款：

考虑到节假日或特殊活动期间，乙方可能需要额外的停车需求，甲方同意在上述期间提供_______的临时停车位，费用按_______计算。

场景2：乙方需要对于停车场进行一定的装修或改造

补充条款：

乙方因业务需要，对租赁场地进行非结构性装修或改造，需提前_______天向甲方提交书面申请，并获得甲方同意。装修或改造费用由乙方承担。

场景3：乙方有大量新能源汽车，需要定期维护

补充条款：

乙方享有