2024版杭州商铺租赁合同——含商铺租赁合同电子签名及存证服务.docxVIP

2024版杭州商铺租赁合同——含商铺租赁合同电子签名及存证服务

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还

1.6租赁用途

1.7交付及接收

1.8修缮责任

2.租赁权利与义务

2.1租赁双方的权利

2.2租赁双方的义务

2.3违约责任

3.租赁费用及支付

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间

3.3违约金及滞纳金

3.4其他费用

4.租赁期间的维护与管理

4.1商铺的维护责任

4.2商铺的日常管理

4.3商铺的装修与改造

5.租赁合同变更

5.1合同变更的条件

5.2合同变更的程序

5.3合同变更的内容

6.租赁合同解除

6.1合同解除的条件

6.2合同解除的程序

6.3合同解除的后果

7.商铺租赁合同电子签名及存证服务

7.1电子签名及存证服务的内容

7.2电子签名及存证服务的费用

7.3电子签名及存证服务的实施

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的结果

9.合同生效及终止

9.1合同生效的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同终止的程序

10.通知与送达

10.1通知的形式

10.2通知的送达

10.3送达的效力

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的认定

11.3不可抗力对合同的影响

12.合同附件

12.1合同附件的种类

12.2合同附件的效力

12.3合同附件的保管

13.合同解除后的处理

13.1租赁物的退还

13.2租金的结算

13.3违约责任的承担

14.其他约定事项

14.1合同双方的约定事项

14.2合同的补充与修订

14.3合同的生效与解释

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

本合同甲方（出租方）为：___________，乙方（承租方）为：___________。

甲方营业执照号码：___________，乙方营业执照号码：___________。

甲方联系方式：___________，乙方联系方式：___________。

1.2合同标的物

合同标的物为位于___________的商铺，商铺面积为___________平方米，商铺编号为：___________。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.4租金及支付方式

租金总额为人民币___________元整，租金支付方式为___________（如：每月支付、每季度支付等）。

租金支付日期为每月/每季度前五日内。

1.5押金及退还

本合同租赁押金为人民币___________元整，乙方应在签订合同时一次性支付。

租赁期满后，如无违约行为，甲方应于____个工作日内退还押金。

1.6租赁用途

乙方承诺仅将本商铺用于___________（如：餐饮、零售等）用途。

1.7交付及接收

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将商铺交付乙方使用。

乙方应在甲方交付商铺时对商铺进行验收，并签署验收单。

2.租赁权利与义务

2.1租赁双方的权利

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金。

乙方有权按照合同约定使用商铺。

2.2租赁双方的义务

甲方应保证商铺符合租赁要求，并负责商铺的维修保养。

乙方应合理使用商铺，并保持商铺的清洁卫生。

2.3违约责任

如甲方未按约定交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的___________倍。

如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的___________倍。

3.租赁费用及支付

3.1租金计算方式

租金按平方米计算，单价为人民币___________元/平方米·月。

3.2租金支付时间

租金支付时间为每月前五日。

3.3违约金及滞纳金