2024版杭州中介房屋租赁合同编制指南范本.docxVIP

2024版杭州中介房屋租赁合同编制指南范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2房屋租赁人信息

1.3房屋信息

2.房屋租赁基本条款

2.1房屋租赁期限

2.2房屋租赁用途

2.3房屋租金及支付方式

2.4房屋押金及退还条件

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3房屋损坏责任

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋设施设备使用

5.房屋租赁税费承担

5.1房屋租赁税费概述

5.2房屋租赁税费计算

5.3房屋租赁税费缴纳

6.房屋租赁合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

6.3合同变更内容

7.房屋租赁合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除责任

8.房屋租赁合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

8.3合同终止后事宜

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1其他约定条款

11.2其他约定事项说明

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋设施清单

13.3附件三：房屋租赁保证金收据

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署时间

14.2合同生效日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

1.2房屋租赁人信息

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

1.3房屋信息

房屋坐落：_________

房屋面积：_________平方米

房屋结构：_________

房屋用途：_________

2.房屋租赁基本条款

2.1房屋租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

2.2房屋租赁用途

房屋仅用于_________用途。

2.3房屋租金及支付方式

租金金额：____元/月

支付方式：____（如：银行转账、现金等）

2.4房屋押金及退还条件

押金金额：____元

退还条件：_________

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

房屋交付日期：____年____月____日

3.2房屋验收标准

3.3房屋损坏责任

房屋交付时如有损坏，由房屋所有权人负责维修；租赁期间房屋损坏，由租赁人负责维修。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

房屋维护责任如下：_________

4.3房屋设施设备使用

5.房屋租赁税费承担

5.1房屋租赁税费概述

房屋租赁税费包括但不限于______。

5.2房屋租赁税费计算

房屋租赁税费计算方法如下：_________

5.3房屋租赁税费缴纳

租赁人应在______时间内缴纳房屋租赁税费。

6.房屋租赁合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

合同变更程序如下：_________

6.3合同变更内容

合同变更内容如下：_________

7.房屋租赁合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

合同解除程序如下：_________

7.3合同解除责任

8.房屋租赁合同终止

8.1合同终止条件

1.租赁期限届满；

2.合同解除后；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止程序

合同终止程序如下：

1.双方应提前____天书面通知对方合同终止事宜；

2.双方应共同对房屋进行清理和验收；

3.合同终止后，双方应结清所有费用。

8.3合同终止后事宜

1.租赁人应将房屋恢复原状，包括但不限于：清理垃圾、修复损坏等；

2.房屋所有权人应退还租赁人剩余的押金；

3.双方应互相确认合同终止事宜，并签字确认。

9.违约责任

9.1违约情形

1.未按时支付租金；

2.损坏房屋或设施设备；

3.违反房屋使用规定；

4.未按约定履行合同其他义务。

9.2违约责任承担

1.支付违约金，违约金为____元/月；

2.修复损坏的房屋或设施设备；

3.承担因违约造成的损失。

9.3违约赔偿

违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争