无房产证房屋买卖协议书完整版3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

无房产证房屋买卖协议书完整版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋产权及风险承担

5.1房屋产权瑕疵

5.2房屋权属纠纷

5.3房屋风险承担

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同的生效、终止和失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

10.其他约定

10.1房屋维修责任

10.2物业管理费

10.3户口迁移

11.合同的附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋买卖合同范本

12.双方签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

13.合同签订日期

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于X市X区X街道X号，房屋门牌号为X。

2.2房屋面积

房屋建筑总面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有建筑面积为X平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为X，房屋建筑形式为X。

2.4房屋现状

房屋现状为X，包括但不限于装修情况、家具家电等。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

双方协商确定房屋总价为人民币X元整（大写：人民币X元整）。

3.2付款方式

（1）现金支付：人民币X元整；

（2）转账支付：银行名称：X银行，账号：X，户名：X。

3.3付款时间

乙方应于本合同签订之日起X日内，将房价款支付至甲方指定的账户。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

双方约定房屋交付时间为本合同签订之日起X日内。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋现状与本合同约定的现状一致；

（3）甲方应将其持有的一切房屋相关证件、钥匙等交付给乙方。

4.3过户手续

双方应共同办理房屋过户手续，费用由乙方承担。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方协商解决。

第五条房屋产权及风险承担

5.1房屋产权瑕疵

甲方保证所述房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因甲方原因导致房屋产权纠纷，由甲方承担全部责任。

5.2房屋权属纠纷

如发生房屋权属纠纷，甲方应负责解决，并承担因此产生的一切费用。

5.3房屋风险承担

自房屋交付之日起，房屋的一切风险由乙方承担。

第六条违约责任

6.1卖方违约

如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

6.2买方违约

如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方同意向X房地产交易中心申请调解。

7.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

任何一方要求变更本合同，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

8.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）发生不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行主要债务；

（4）一方违约严重，对方无法实现合同目的；

（5）法律、法规规定的其他解除情形。

第九条合同的生效、终止和失效

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的房屋买卖事宜全部完成；

（2）双方协商一致终止；

（3）依法应当终止的其他情形。

9.3合同失效条件

（1）合同期限届满；

（2）双方未履行完毕合同义务；

（3）依法应当失效的其他情形。

第十条其他约定

10.1房屋维修责任

（1）房屋主体结构及设备设施的正常使用寿命期内，由甲方承担维修责任；

（2）房屋正常使用寿命期外，由乙方承担维修责任；

（3）因乙方使用不当导致的房屋损坏，由乙方承担维修责任。

10.2物业管理费

房屋交付后，