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2024版旅游度假区开发合作合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.合作内容与范围

3.1合作方式

3.2合作期限

3.3合作内容

3.4合作范围

4.投资与资金

4.1投资额

4.2投资方式

4.3资金来源

4.4资金使用

5.项目建设与运营

5.1建设进度

5.2运营管理

5.3项目验收

5.4项目维护

6.权益与义务

6.1双方权益

6.2双方义务

6.3保密条款

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：旅游度假区开发有限公司

（2）乙方：房地产开发有限公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：省市区路号

（2）乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：1395678

2.项目概述

2.1项目名称

旅游度假区项目

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

项目总占地面积为平方公里，规划总建筑面积为万平方米。

2.4项目类型

集休闲、度假、娱乐、餐饮、住宿、购物于一体的大型综合性旅游度假区。

3.合作内容与范围

3.1合作方式

双方采用合资经营方式，共同投资、共同经营、共享收益、共担风险。

3.2合作期限

合作期限为年，自合同生效之日起计算。

3.3合作内容

（1）甲方负责项目的前期规划、土地取得、基础设施建设等工作；

（2）乙方负责项目的后期开发、运营、管理等工作。

3.4合作范围

合作范围包括但不限于项目范围内的土地开发、旅游设施建设、旅游产品开发、旅游运营管理等。

4.投资与资金

4.1投资额

双方投资总额为人民币亿元。

4.2投资方式

（1）甲方以土地、资金等方式出资；

（2）乙方以资金方式出资。

4.3资金来源

（1）甲方资金来源为自有资金及银行贷款；

（2）乙方资金来源为自有资金及银行贷款。

4.4资金使用

资金使用严格按照项目进度和双方约定的用途执行。

5.项目建设与运营

5.1建设进度

项目建设分为四个阶段，具体进度如下：

（1）第一阶段：前期规划及土地取得（年月年月）；

（2）第二阶段：基础设施建设（年月年月）；

（3）第三阶段：旅游设施建设（年月年月）；

（4）第四阶段：项目运营（年月年月）。

5.2运营管理

项目运营期间，双方共同设立运营管理团队，负责项目的日常运营管理工作。

5.3项目验收

项目建成后，双方共同组织验收，确保项目符合合同约定及国家相关标准。

5.4项目维护

项目运营期间，双方共同负责项目的维护工作，确保项目设施的正常运行。

6.权益与义务

6.1双方权益

（1）甲方享有项目投资收益及项目资产收益；

（2）乙方享有项目运营收益及项目资产收益。

6.2双方义务

（1）甲方负责项目的前期规划、土地取得、基础设施建设等工作；

（2）乙方负责项目的后期开发、运营、管理等工作。

6.3保密条款

双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

（1）提交争议方应在争议发生后日内向对方发出争议通知；

（2）收到争议通知后，双方应在日内进行友好协商；

（3）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按合同约定履行其义务；

（2）任何一方违反合同约定的保密条款；

（3）任何一方造成对方经济损失的行为。

9.2违约责任

（1）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；

（2）违约方应支付违约金，违约金数额为元；

（3）违约方应承担因违约行为产生的其他责任。

9.3违约赔偿

（1）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的全部经济