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2024版机关办公楼公共区域设施维护合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
2.合同标的
2.1设施范围
2.2设施种类
2.3设施数量
3.维护服务内容
3.1清洁服务
3.1.1地面清洁
3.1.2卫生间清洁
3.1.3垃圾处理
3.2维修服务
3.2.1电气维修
3.2.2水暖维修
3.2.3空调维修
3.3护理服务
3.3.1绿化养护
3.3.2设施保养
4.维护服务期限
4.1起止时间
4.2维护频率
5.服务质量标准
5.1清洁标准
5.2维修标准
5.3护理标准
6.服务费用及支付方式
6.1费用总额
6.2费用构成
6.3支付方式
6.4付款时间
7.违约责任
7.1双方违约责任
7.2违约金
7.3争议解决
8.保密条款
8.1保密信息范围
8.2保密义务
8.3保密期限
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后的处理
10.合同生效及终止
10.1生效条件
10.2生效日期
10.3终止条件
10.4终止程序
11.不可抗力
11.1不可抗力事件范围
11.2不可抗力处理
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达时间
13.合同附件
13.1附件一：设施清单
13.2附件二：服务标准
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2法定代表人或负责人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]
第二条合同标的
2.1设施范围
本合同所指公共区域设施包括但不限于：大门、走廊、电梯、卫生间、会议室、休息室、停车场等。
2.2设施种类
包括但不限于：照明设施、消防设施、空调设施、供水设施、排水设施、绿化设施等。
2.3设施数量
具体数量以附件一《设施清单》为准。
第三条维护服务内容
3.1清洁服务
3.1.1地面清洁：每日两次，包括地面清扫、拖地、擦洗扶手等。
3.1.2卫生间清洁：每日两次，包括冲洗马桶、清洁洗手台、擦拭门把手等。
3.1.3垃圾处理：每日清理，分类存放，定时外运。
3.2维修服务
3.2.1电气维修：定期检查，及时修复故障。
3.2.2水暖维修：定期检查，及时修复故障。
3.2.3空调维修：定期检查，及时修复故障。
3.3护理服务
3.3.1绿化养护：定期修剪树枝，施肥浇水，保持绿化带整洁。
3.3.2设施保养：定期检查设施状态，及时更换损坏部件。
第四条维护服务期限
4.1起止时间
本合同自[起始日期]起至[终止日期]止。
4.2维护频率
每日进行清洁服务，每月进行一次全面检查和维修。
第五条服务质量标准
5.1清洁标准
地面干净无污渍，卫生间无异味，垃圾分类存放。
5.2维修标准
设施维修后恢复原状，功能正常。
5.3护理标准
绿化带整洁，设施保养得当。
第六条服务费用及支付方式
6.1费用总额
本合同服务费用总额为人民币[金额]元。
6.2费用构成
包括但不限于：人工费、材料费、设备折旧费等。
6.3支付方式
乙方每月向甲方提交服务费用清单，甲方在收到清单后[支付周期]内支付相应费用。
第七条违约责任
7.1双方违约责任
若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。
若乙方未按约定提供服务，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。
7.2违约金
违约金总额不超过合同总金额的[违约金总额比例]%。
7.3争议解决
双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条保密条款
8.1保密信息范围
本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密信息。
8.2保密义务
双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
8.3保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限年数]年。
第九条合同解除
9.1解除条件
9.1.1甲方或乙方单方违约，严重损害对方权益；
9.1.2不可抗力导致合同无法履行；
9.1.3合同约定的其他解除条件。
9.2解除程序
9.2.1一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方；
9.2.2双方协商一致解除合同；
9.2.3不可抗力导致合同无法履行，按法律法规规定处理。
9.3解除后的处理
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