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2024版房地产买卖担保及售后服务合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3担保人信息

1.4售后服务机构信息

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.2房地产位置与面积

2.3房地产用途与规划

2.4房地产配套设施

3.买卖双方的权利与义务

3.1出卖人权利与义务

3.2买受人权利与义务

3.3担保人权利与义务

3.4售后服务机构权利与义务

4.买卖合同价款及支付方式

4.1房地产成交价格

4.2支付方式及时间

4.3预付款项

4.4首付款项

4.5尾款支付

5.房地产交付与验收

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收报告

6.担保条款

6.1担保方式

6.2担保期限

6.3担保范围

6.4担保责任

7.售后服务内容

7.1售后服务范围

7.2售后服务标准

7.3售后服务期限

7.4售后服务费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

8.4违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止程序

10.4解除与终止后的处理

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

11.3合同备案机构

11.4合同备案期限

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

12.4合同解释

13.合同附件清单

13.1附件一：房地产权属证明

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：担保合同

13.4附件四：售后服务协议

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效日期

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：___________

1.1.2出卖人住所：___________

1.1.3出卖人法定代表人：___________

1.1.4出卖人联系方式：___________

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：___________

1.2.2买受人住所：___________

1.2.3买受人法定代表人：___________

1.2.4买受人联系方式：___________

1.3担保人信息

1.3.1担保人名称：___________

1.3.2担保人住所：___________

1.3.3担保人法定代表人：___________

1.3.4担保人联系方式：___________

1.4售后服务机构信息

1.4.1售后服务机构名称：___________

1.4.2售后服务机构住所：___________

1.4.3售后服务机构法定代表人：___________

1.4.4售后服务机构联系方式：___________

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.1.1房地产产权证号：___________

2.1.2房地产所有权人：___________

2.1.3房地产土地使用权证号：___________

2.1.4房地产土地使用权人：___________

2.2房地产位置与面积

2.2.1房地产所在区域：___________

2.2.2房地产具体地址：___________

2.2.3房地产建筑面积：___________

2.2.4房地产套内面积：___________

2.3房地产用途与规划

2.3.1房地产用途：___________

2.3.2房地产规划用途：___________

2.3.3房地产容积率：___________

2.3.4房地产建筑密度：___________

2.4房地产配套设施

2.4.1交通设施：___________

2.4.2供水供电设施：___________

2.4.3供暖设施：___________

2.4.4垃圾处理设施：___________

3.买卖双方的权利与义务

3.1出卖人权利与义务

3.1.1出卖人有权要求买受人按照合同约定支付购房款。

3.1.2出卖人保证房地产权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.1.3出卖人应按照合同约定的时间、地点交付房地产。

3.1.4出卖人应配合买受人办理房地产过户手续。

3.2买受人权利与义务

3.2.1买受人有权要求出卖人按照合同约定交付房地产。

3.2.2买受人应按照合同约定支付购房款。

3.2.