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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房买卖服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方的基本信息

1.2买受方的基本信息

2.房屋的基本信息

2.1房屋的坐落位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的用途

2.4房屋的权属情况

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格的确定

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付与过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户手续及费用

5.合同履行的条件

5.1出卖方的义务

5.2买受方的义务

5.3履行期限

6.违约责任

6.1出卖方违约责任

6.2买受方违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同的生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同的其他约定

9.1合同附件

9.2合同补充条款

9.3合同解释

10.合同的签署与生效

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3生效时间

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同

11.3其他相关文件

12.合同的保管

12.1合同的保管方

12.2合同的保管方式

12.3合同的保管期限

13.合同的变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.合同的终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1出卖方的基本信息

1.1.1出卖方名称：__________

1.1.2出卖方法定代表人（或负责人）：__________

1.1.3出卖方身份证号码：__________

1.1.4出卖方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2买受方的基本信息

1.2.1买受方名称：__________

1.2.2买受方法定代表人（或负责人）：__________

1.2.3买受方身份证号码：__________

1.2.4买受方联系方式：电话__________，邮箱__________

第二条房屋的基本信息

2.1房屋的坐落位置：__________

2.2房屋的面积：__________平方米

2.3房屋的用途：__________

2.4房屋的权属情况：__________

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格的确定：本房屋的买卖价格为人民币__________元整。

3.2付款方式：

3.2.1买受方应于合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.2.2剩余总价款的__________%，即人民币__________元整，买受方应于房屋交付之日起__________日内支付。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起__________日内。

3.3.2余款支付时间：房屋交付之日起__________日内。

第四条房屋交付与过户

4.1房屋交付时间：买受方应于房屋过户手续办理完毕之日起__________日内接收房屋。

4.2房屋过户时间：买受方应在合同签订之日起__________日内办理房屋过户手续。

4.3过户手续及费用：

4.3.1过户手续：买受方负责办理房屋过户手续，包括但不限于：房屋产权证过户、契税缴纳、印花税缴纳等。

4.3.2过户费用：房屋过户所需缴纳的税费、手续费等费用由买受方承担。

第五条合同履行的条件

5.1出卖方的义务：

5.1.1出卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

5.1.2出卖方保证房屋不存在任何未付清的债务或费用。

5.1.3出卖方保证房屋交付时符合合同约定的状态。

5.2买受方的义务：

5.2.1买受方按照合同约定的付款时间和方式支付购房款。

5.2.2买受方按照合同约定的时间接收房屋并办理过户手续。

5.3履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限至房屋交付并办理过户手续完毕之日止。

第六条违约责任

6.1出卖方违约责任：

6.1.1如出卖方未按时交付房屋，每延迟一日应向买受方支付违约金人民币__________元。

6.1.2如出卖方提供虚假信息导致买受方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

6.2买受方违约责任：

6.2.1如买受方未按