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2025年城市老旧小区改造合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方所属城市老旧小区的改造事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方就城市老旧小区改造项目的合作内容、权利义务、责任划分等事项，确保项目顺利实施，改善居民生活环境，提升城市形象。

二、签订背景

随着我国城市化进程的加快，城市老旧小区存在基础设施老化、环境脏乱、安全隐患等问题。为响应国家关于改善民生、提升城市品质的号召，甲方决定对所属城市老旧小区进行改造。经双方充分沟通，达成一致意见，签订本合同。

三、合作内容

1.乙方负责对甲方所属城市老旧小区进行整体规划、设计、施工、监理等工作。

2.甲方负责提供项目所需的相关资料，配合乙方开展工作。

3.乙方在项目实施过程中，应确保工程质量，按时完成施工任务。

四、权利义务

1.甲方应按合同约定支付乙方工程款，并承担乙方在施工过程中发生的合理费用。

2.乙方应按照甲方提供的相关资料，严格遵循国家有关政策、法规和标准，确保工程质量。

3.双方应按照合同约定，及时沟通、协调，解决项目实施过程中出现的问题。

五、责任划分

1.乙方对项目施工过程中的安全事故、工程质量问题承担主要责任。

2.甲方应配合乙方做好施工现场的安全管理工作，确保施工顺利进行。

3.双方应按照合同约定，承担各自应尽的责任，确保项目按期完成。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方提供的城市老旧小区改造项目资料，进行详细的项目规划，包括但不限于建筑结构改造、基础设施更新、环境美化、功能提升等方面。

1.2乙方应负责项目的工程设计，包括但不限于结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等，并确保设计符合国家相关标准和规范。

1.3乙方应负责项目的施工组织，包括但不限于施工方案编制、施工进度安排、施工队伍管理、施工现场管理等。

1.4乙方应负责项目的材料采购，确保材料质量符合合同约定和国家标准。

1.5乙方应负责项目的施工监理，确保施工质量、安全和进度符合合同要求。

二、质量标准

2.1项目施工质量应达到国家规定的优良标准，符合设计文件和施工图纸的要求。

2.2乙方应确保施工过程中使用的材料、设备和施工工艺符合相关质量标准。

2.3甲方有权对施工过程中的质量进行检查，乙方应配合甲方进行质量验收。

三、价格支付

3.1项目总金额为人民币________元，包括但不限于设计费、施工费、材料费、监理费等。

3.2甲方应在项目开工前支付合同总金额的________%作为预付款。

3.3项目完工并经甲方验收合格后，甲方应在________个工作日内支付合同总金额的________%。

3.4乙方在项目施工过程中，如因甲方原因导致工程停工或延期，甲方应按合同约定支付相应的工程进度款。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及项目实施过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同内容或项目信息。

五、违约责任

5.1若乙方未按合同约定完成项目，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付相应利息。

5.3双方均应承担因自身违约行为给对方造成的直接经济损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成项目。

1.2甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于施工进度、质量检查、现场管理等。

1.3甲方有权要求乙方提供项目实施过程中的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、材料清单、验收报告等。

1.4甲方有权对乙方在项目实施过程中违反合同约定或法律法规的行为提出警告或要求整改。

1.5甲方有义务按照合同约定及时支付乙方款项，确保项目资金到位。

1.6甲方有义务为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、设施、材料等。

1.7甲方有义务对项目实施过程中的安全、环保等问题进行监督管理。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目实施所需的相关资料和条件。

2.2乙方有权按照合同约定和甲方要求，进行项目规划、设计、施工等工作。

2.3乙方有权