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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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正规商铺租赁合同：2024版规格版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护责任

4.2出租人的维护责任

5.租赁物的保险

5.1保险的购买与维持

5.2保险赔偿的分配

6.租赁物的变更与解除

6.1变更条件的约定

6.2解除条件的约定

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律诉讼

9.其他条款

9.1租赁物的交付与验收

9.2租赁期间的维修与保养

9.3租赁物的所有权与使用权

10.合同的成立与生效

10.1合同的签订日期

10.2合同的生效条件

11.合同的修改与补充

11.1修改与补充的条件

11.2修改与补充的程序

12.合同的解除与终止

12.1解除与终止的条件

12.2解除与终止的程序

13.合同的继承与转让

13.1合同的继承条件

13.2合同的转让条件

14.保密条款

14.1保密信息的定义

14.2保密信息的保护期限

14.3保密信息泄露的责任追究

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的商铺，商铺的具体面积为【面积】平方米，商铺内设施包括【列举设施】。

1.2租赁物的使用目的

承租人租用该商铺的目的为从事【经营业务】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【结束日期】。

2.3租赁期限的延长条件

如双方同意在租赁期满后继续租赁，需在租赁期满前【提前通知时间】通知对方，并签订新的租赁合同，双方可就租赁期限的延长条件进行协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【规定日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息为：【账户信息】。

第四条租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护责任

承租人应对租赁物的日常维护与保养负责，确保租赁物的正常使用。

4.2出租人的维护责任

出租人负责对租赁物的大修、重建或翻新等大型维护工作，并承担相应的费用。

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买与维持

承租人应购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失保险，并将保险单副本交给出租人留存。

5.2保险赔偿的分配

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并根据保险合同的约定进行赔偿。

第六条租赁物的变更与解除

6.1变更条件的约定

如租赁物需要进行变更，双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

6.2解除条件的约定

如发生合同约定的解除条件，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权提前终止本合同，但应提前【提前通知时间】通知对方。

第八条违约责任

7.1出租人的违约责任

出租人未按照合同约定提供租赁物，或者租赁物不符合合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2承租人的违约责任

承租人未按照合同约定支付租金，或者未按照合同约定使用租赁物，或者未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律诉讼

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

9.1租赁物的交付与验收

租赁物在交付时，双方应共同进行验收，并在验收合格后签署《租赁物验收单》。

9.2租赁期间的维修与保养

承租人应负责租赁期间的日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。

9.3租赁物的所有权与使用权

租赁物的所有权归出租人所有，承租人享有租赁物的使用权。

第十一条合同的成立与生效

10.1合同的签订日期

本合同自双方签字盖章之日起成立，并于【生效日期】生效。

10.2合同的生效条件

本合同的生效条件为双方