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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业委托管理合同书(2024年度)版

本合同目录一览

1.物业委托管理合同书概述

1.1合同主体

1.2物业范围与基本情况

1.3合同期限

2.管理服务内容与标准

2.1物业维护与管理

2.2安全保障

2.3环境卫生

2.4绿化养护

2.5其他服务

3.管理费用

3.1管理费用的构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

3.4费用结算

4.管理与服务人员的配备

4.1人员数量与资质

4.2人员培训与管理

4.3人员服务规范

5.合同的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1管理方的违约责任

6.2委托方的违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、修改与解除

8.1生效条件

8.2修改条件

8.3解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密条款

10.合同的签署与备案

10.1签署程序

10.2备案程序

11.附件

11.1物业基本情况资料

11.2管理服务标准规范

11.3费用明细表

12.其他约定

12.1双方约定的其他事项

12.2补充协议

13.法律法规与政策依据

13.1相关法律法规

13.2政策依据

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条物业委托管理合同书概述

1.1合同主体

1.2物业范围与基本情况

物业位于【物业地址】，包括但不限于：【物业具体范围】。物业总面积为【平方米】，现有居民/用户【人数】。物业具体情况如下：

（1）物业类型：【住宅/商业/其他】

（2）物业设施：【设施名称1】、【设施名称2】、【设施名称3】等

（3）物业配套：【配套设施名称1】、【配套设施名称2】、【配套设施名称3】等

1.3合同期限

本合同自【起始日期】至【终止日期】止，期限为【年】。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约【年】。

第二条管理服务内容与标准

2.1物业维护与管理

乙方负责对物业共用部位进行日常维护、保养和管理，确保物业的正常使用。共用部位包括但不限于：【共用部位名称1】、【共用部位名称2】、【共用部位名称3】等。

2.2安全保障

乙方负责物业的安全保障工作，包括但不限于：【安全保障内容1】、【安全保障内容2】、【安全保障内容3】等。确保物业内的居民/用户的人身及财产安全。

2.3环境卫生

乙方负责物业的环境卫生工作，包括但不限于：【环境卫生内容1】、【环境卫生内容2】、【环境卫生内容3】等。保证物业内的环境卫生符合相关法规要求。

2.4绿化养护

乙方负责物业的绿化养护工作，包括但不限于：【绿化养护内容1】、【绿化养护内容2】、【绿化养护内容3】等。保持物业内的绿化环境美观、整洁。

2.5其他服务

乙方根据委托方的要求，提供其他相关服务，具体服务内容如下：【其他服务内容1】、【其他服务内容2】、【其他服务内容3】等。

第三条管理费用

3.1管理费用的构成

本合同的管理费用包括但不限于：【费用名称1】、【费用名称2】、【费用名称3】等。具体费用标准详见附件。

3.2费用支付方式

委托方按【支付周期】支付管理费用。支付方式为：【支付方式1】、【支付方式2】、【支付方式3】等。

3.3费用调整机制

管理费用根据【调整依据】进行调整，调整周期为【周期】。调整时，乙方应提前【提前通知时间】通知委托方。

3.4费用结算

管理费用结算周期为【结算周期】。乙方应在结算日后【规定时间】内向委托方提供费用结算报告。

第四条管理与服务人员的配备

4.1人员数量与资质

乙方根据物业规模和管理需求，配备相应数量的管理与服务人员。人员数量为：【人数】。乙方保证所有人员具备【资质要求】，并提供相关资质证明。

4.2人员培训与管理

乙方定期对管理与服务人员进行培训，提高其业务水平和服务质量。培训内容包括：【培训内容1】、【培训内容2】、【培训内容3】等。

4.3人员服务规范

乙方制定人员服务规范，包括但不限于：【服务规范内容1】、【服务规范内容2】、【服务规范内容3】等。确保管理与服务人员按照规范提供服务。

第五条合同的变更与终止

5.1变更条件

本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方可协商一致进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议。

5.2终止条件

本合同在下列情况下可终止：

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）