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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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校园超市租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

4.合同的变更和终止

4.1合同变更条件

4.2合同终止条件

5.违约责任

5.1出租方违约责任

5.2承租方违约责任

6.争议解决方式

6.1争议解决方式

7.其他约定

7.1合同的生效条件

7.2合同的解除条件

7.3合同的转让

8.出租方的权利和义务

8.1出租方的权利

8.2出租方的义务

9.承租方的权利和义务

9.1承租方的权利

9.2承租方的义务

10.保险

10.1保险责任

10.2保险费用

11.合同的签订和解除

11.1合同签订

11.2合同解除

12.附件

12.1租赁物清单

12.2其他相关文件

13.合同的生效、变更和解除

13.1合同生效时间

13.2合同变更程序

13.3合同解除程序

14.签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于【校园地址】的【超市名称】，超市面积为【平方米】，租赁物包括超市内的所有设施和设备，具体清单见附件一。

1.2租赁期限

租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，承租方有权按照合同约定的条件和程序续租。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【金额】元，租金按月支付。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息见附件二。

2.3租金支付时间

承租方应在每月【日期】前支付当月租金。

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

承租方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2租赁物的维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。出租方负责大修和重大维修。

4.合同的变更和终止

4.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同终止条件

合同终止的情形包括：租赁期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。

5.违约责任

5.1出租方违约责任

出租方违约应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2承租方违约责任

承租方违约应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.争议解决方式

6.1争议解决方式

双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.其他约定

7.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同的解除条件

合同解除的条件包括但不限于：租赁物因不可抗力被毁损或灭失，导致合同无法履行；一方明确表示不履行主要债务等。

7.3合同的转让

未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

8.保险

8.1保险责任

承租方应按合同约定办理租赁物保险，并将保险单副本交出租方备案。保险费用由承租方承担。

8.2保险费用

保险费用为每月【金额】元，计入租金内。

9.合同的签订和解除

9.1合同签订

本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，合同立即生效。

9.2合同解除

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.附件

10.1租赁物清单

详见附件一，列明租赁物的名称、数量、型号等详细信息。

10.2其他相关文件

包括但不限于附件二中的账户信息、附件三中的保险单副本等。

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3合同解除程序

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

12.签署页

12.1出租方签署

甲方（出租方）：【甲方名称】

代表人：【姓名】

签字：【签字】

日期：【日期】

12.2承租方签署

乙方（承租方）：【乙方名称】

代表人：【姓名】

签字：【签字】

日期：【日期】

13.附加条款

13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并签订补充协议。

13.2本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方确认后生效。

14.法律适用和争议解决

14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国