父母房产赠与合同（2024年度）：涉及房产过户与子女抚养问题3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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父母房产赠与合同（2024年度）：涉及房产过户与子女抚养问题

本合同目录一览

1.父母房产赠与概述

1.1房产位置及性质

1.2房产过户对象

1.3赠与房产的目的和条件

2.子女抚养事宜

2.1子女抚养权归属

2.2子女抚养费用承担

2.3子女教育及成长保障

3.房产过户流程及时间

3.1父母赠与房产的法定程序

3.2房产过户所需材料

3.3房产过户的时间节点及期限

4.父母与子女的权利义务

4.1父母对赠与房产的权益

4.2子女对赠与房产的权益

4.3父母与子女之间的其他权利义务

5.合同的变更与终止

5.1合同变更的条件及程序

5.2合同终止的条件及后果

6.违约责任及争议解决

6.1父母及子女的违约责任

6.2违约纠纷的解决方式

7.合同的生效、期限及终止

7.1合同生效的条件

7.2合同期限

7.3合同终止的条件

8.父母与子女的个人信息保护

8.1保护个人信息的原则

8.2父母与子女的个人信息使用及保密

9.合同的附件

9.1房产证及亲属关系证明

9.2其他与合同有关的文件

10.合同的签署与保存

10.1合同签署的程序及要求

10.2合同的保存及保管

11.法律适用及争议解决

11.1合同适用的法律法规

11.2争议解决的方式及法院管辖

12.合同的补充条款

12.1补充条款的内容及效力

12.2补充条款的签署及生效

13.合同的解除

13.1合同解除的条件及程序

13.2合同解除后的权益处理

14.其他事项

14.1合同的保密与宣传

14.2合同的继承及转让

14.3合同的废止及作废声明

第一部分：合同如下：

第一条父母房产赠与概述

1.1房产位置及性质

1.2房产过户对象

甲方愿将赠与房产过户给乙方（子女），乙方为甲方合法的直系亲属，具备完全民事行为能力。

1.3赠与房产的目的和条件

甲方基于对乙方的抚养、教育及保障乙方合法权益的目的，自愿将赠与房产过户给乙方。乙方需遵守国家的法律法规，合理使用赠与房产，并承担相应的税费及物业管理费等。

第二条子女抚养事宜

2.1子女抚养权归属

甲方将赠与房产过户给乙方后，乙方拥有房产的合法使用权和处置权。甲方仍享有赠与房产的权益，包括但不限于收益、抵押等。

2.2子女抚养费用承担

甲方承诺在赠与房产过户后，继续承担乙方抚养、教育等必要费用，直至乙方年满【年龄】周岁。具体费用按照双方的协商确定。

2.3子女教育及成长保障

甲方保证乙方在赠与房产过户后，享有正常的生活、教育及成长条件，保障乙方的合法权益。

第三条房产过户流程及时间

3.1父母赠与房产的法定程序

甲乙双方按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国房产税法》等相关法律法规，办理赠与房产的过户手续。

3.2房产过户所需材料

（1）房产证原件及复印件；

（2）双方的有效身份证件原件及复印件；

（3）亲属关系证明；

（4）其他必要的材料。

3.3房产过户的时间节点及期限

甲乙双方应自合同签订之日起【时间】内完成房产过户手续。如因客观原因导致过户延期，双方应协商解决。

第四条父母与子女的权利义务

4.1父母对赠与房产的权益

甲方在赠与房产过户后，仍享有房产的权益，包括但不限于收益、抵押等。甲方应继续承担乙方抚养、教育等必要费用，直至乙方年满【年龄】周岁。

4.2子女对赠与房产的权益

乙方在赠与房产过户后，拥有房产的合法使用权和处置权。乙方应合理使用赠与房产，并承担相应的税费及物业管理费等。

4.3父母与子女之间的其他权利义务

甲乙双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的权利义务，互相尊重，共同维护家庭和谐。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更的条件及程序

甲乙双方同意，合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同终止的条件及后果

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）赠与房产因法律规定的原因被收回；

（3）乙方丧失民事行为能力；

（4）其他法律规定的情形。

第六条违约责任及争议解决

6.1父母及子女的违约责任

甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2违约纠纷的解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条父母与子女的个人信息保护

8.1保护个人信息的原则

甲乙双方在合同履行过程中，应严格保护对方的个人信息，不得泄露、传播、使用对方