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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
标准租房协议（最新修订）版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及设施
1.1房屋地址与面积
1.2房屋设施与条件
1.3房屋使用与维护
2.租期与租金
2.1租赁期限
2.2租金金额与支付方式
2.3租金调整与涨幅限制
3.押金与退租
3.1押金金额与支付
3.2房屋退租流程与条件
3.3押金退还与扣除事项
4.租赁双方的权利与义务
4.1房东权利与义务
4.2租户权利与义务
4.3违约行为与处理方式
5.维修与保养
5.1房屋维修责任与流程
5.2设施保养与维修事项
5.3维修费用承担与支付
6.保险与安全
6.1房屋保险责任与购买
6.2租户安全规范与责任
6.3紧急情况应对措施
7.变更与解除合同
7.1合同变更条件与程序
7.2合同解除条件与责任
7.3合同终止后事宜处理
8.争议解决与法律适用
8.1合同争议解决方式
8.2法律适用与管辖
8.3司法途径与强制执行
9.其他条款
9.1房屋转租规定
9.2宠物管理与规定
9.3房屋改造与装修规定
10.合同附件
10.1房屋清单
10.2设施清单
10.3相关法律法规与政策文件
11.签字盖章页
11.1房东签字
11.2租户签字
11.3见证人签字
12.合同生效与起始日期
12.1合同生效条件
12.2合同起始日期与期限
13.补充协议
13.1补充协议内容
13.2补充协议签订日期
13.3补充协议生效条件
14.房屋交付与验收
14.1房屋交付日期与方式
14.2房屋验收标准与程序
14.3房屋交付确认书签字
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及设施
1.1房屋地址与面积
甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以房屋所有权证及房地产登记簿的记载为准。
1.2房屋设施与条件
1.3房屋使用与维护
乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方的要求进行维护与保养。乙方不得擅自改动房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任。
2.租期与租金
2.1租赁期限
租赁期限自【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
2.2租金金额与支付方式
租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。
2.3租金调整与涨幅限制
租赁期内，租金调整应遵循市场行情。如遇市场行情变化，甲方如需调整租金，应提前一个月通知乙方，并按照政府规定的涨幅限制执行。
3.押金与退租
3.1押金金额与支付
乙方在签订租赁合同的同时，应向甲方支付押金【押金金额】元。押金主要用于保障乙方的租赁权益，租赁期满后，无损坏或违约情况，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
3.2房屋退租流程与条件
乙方如需退租，应提前一个月通知甲方，并按照甲方的要求办理退租手续。租赁期满或提前退租的，乙方应按照甲乙双方约定承担相应的违约责任。
3.3押金退还与扣除事项
租赁期满或提前退租的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。如乙方违反租赁合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿金。
4.租赁双方的权利与义务
4.1房东权利与义务
甲方应保证出租房屋符合国家和地方的相关法律法规，确保房屋及设施的安全与合法使用。甲方有权按照租赁合同约定，对乙方使用房屋及设施情况进行检查。
4.2租户权利与义务
乙方有权按照租赁合同约定，合理使用房屋及设施。乙方应在租赁期间妥善保管甲方提供的设施，并按照甲方的要求进行维护与保养。
4.3违约行为与处理方式
甲乙双方应严格履行租赁合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。违约行为包括但不限于迟延支付租金、提前退租、擅自改动房屋结构等。具体违约责任按照租赁合同的约定执行。
5.维修与保养
5.1房屋维修责任与流程
甲方应负责出租房屋及设施的正常维修与保养。租赁期间，因房屋及设施的正常使用造成的损坏，甲方应承担维修责任。乙方应合理使用房屋及设施，不得故意损坏。
5.2设施保养与维修事项
乙方应按照甲方的要求，对房屋及设施进行定期保养与维修。如乙方未按照要求进行保养与维修，导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任。
5.3维修费用承担与支付
房屋及
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