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2024版皇姑区二手房买卖及家具家电转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.家具家电清单

3.1家具清单

3.2家电清单

4.交易价格及支付方式

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.产权过户及税费承担

6.1过户手续办理

6.2税费承担

7.交房条件及违约责任

7.1交房条件

7.2违约责任

8.房屋质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量问题处理

9.家具家电质量保证

9.1质量保证期限

9.2质量问题处理

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：家具家电清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方地址：

1.1.3买方联系电话：

1.1.4买方身份证号码：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方地址：

1.2.3卖方联系电话：

1.2.4卖方身份证号码：

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.1.1所在区域：

2.1.2详细地址：

2.1.3所在小区名称：

2.2房屋产权性质

2.2.1房屋产权证号：

2.2.2房屋所有权人：

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.4房屋用途

2.4.1房屋规划用途：

2.4.2实际用途：

3.家具家电清单

3.1家具清单

3.1.1家具名称：

3.1.2家具品牌：

3.1.3家具型号：

3.1.4家具购买时间：

3.1.5家具新旧程度：

3.2家电清单

3.2.1家电名称：

3.2.2家电品牌：

3.2.3家电型号：

3.2.4家电购买时间：

3.2.5家电新旧程度：

4.交易价格及支付方式

4.1交易总价

4.1.1房屋交易总价：

4.1.2家具家电总价：

4.2付款方式

4.2.1付款方式一：现金支付

4.2.2付款方式二：银行转账

4.3付款时间节点

4.3.1首付款支付时间：

4.3.2尾款支付时间：

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间：

5.2验收标准

5.2.1房屋结构安全：

5.2.2房屋设施设备完好：

5.3验收流程

5.3.1双方到场验收：

5.3.2签署验收报告：

6.产权过户及税费承担

6.1过户手续办理

6.1.1卖方配合办理过户手续：

6.1.2买方支付过户税费：

6.2税费承担

6.2.1卖方承担税费：

6.2.2买方承担税费：

8.房屋质量保证

8.1质量保证期限

8.1.1房屋质量保证期限自房屋交付之日起计算，为期一年。

8.2质量问题处理

8.2.1在质量保证期内，如房屋出现质量问题，卖方应负责修复，直至问题得到解决。

8.2.2买方应在发现质量问题后的七个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知后的三个工作日内进行现场检查。

8.2.3若卖方在接到通知后未能在合理期限内修复问题，买方有权要求卖方承担相应的违约责任。

9.家具家电质量保证

9.1质量保证期限

9.1.1家具家电质量保证期限自房屋交付之日起计算，为期六个月。

9.2质量问题处理

9.2.1在质量保证期内，如家具家电出现质量问题，卖方应负责修复或更换，直至问题得到解决。

9.2.2买方应在发现质量问题后的五个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知后的两个工作日内进行现场检查。

9.2.3若卖方在接到通知后未能在合理期限内修复或更换，买方有权要求卖方承担相应的违约责任。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，可以解除合同。

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。

10.2合同终止条件

10.2.1房屋交付后，合同终止。

10.2.2合同约定的其他终止条件。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.1.1双方应友好协商解决争议。

11.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

11.2.1双方同意将争议提交至房屋所在地仲裁委员会仲裁。

12.合同生效及