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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度现代农业科技园厂房场地租赁与农业技术支持合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1.厂房场地概况

2.2.厂房场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整频率

5.3.调整方法

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.退还条件

6.3.退还方式

7.使用要求

7.1.厂房场地使用范围

7.2.使用规范

7.3.禁止事项

8.修缮与维护

8.1.出租方责任

8.2.承租方责任

9.损坏赔偿

9.1.损坏定义

9.2.赔偿标准

9.3.赔偿程序

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

10.3.违约处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同解除

12.1.解除条件

12.2.解除程序

12.3.解除后果

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：现代农业科技园

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：农业科技有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1.厂房场地概况

2.1.1.厂房场地总面积：10000平方米

2.1.2.厂房场地位置：现代农业科技园内

2.1.3.厂房场地结构：钢混结构

2.1.4.厂房场地设施：供电、供水、排水、供暖、消防等设施齐全

2.2.厂房场地用途

2.2.1.厂房场地主要用于农业技术研发、生产、加工和销售

2.2.2.承租方不得将厂房场地用于任何违法活动

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2.支付方式：每月支付租金，于每月5日前支付当月租金

4.3.支付时间：每月5日前

5.租金调整

5.1.调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后可进行调整

5.2.调整频率：每两年调整一次

5.3.调整方法：根据市场行情及物价上涨等因素，按双方协商一致的比例进行调整

6.租赁保证金

6.1.保证金金额：人民币伍拾万元整（￥500000.00）

6.2.退还条件：租赁期满且承租方履行完毕合同约定的义务后，出租方应无息退还保证金

6.3.退还方式：租赁期满后，承租方凭相关手续向出租方申请退还保证金

7.使用要求

7.1.厂房场地使用范围：仅限于农业技术研发、生产、加工和销售

7.2.使用规范：承租方应按照国家相关法律法规及行业标准使用厂房场地，确保安全生产

7.3.禁止事项：承租方不得在厂房场地内进行任何违法活动，不得擅自改变厂房场地结构及用途

8.修缮与维护

8.1.出租方责任

8.1.1.出租方负责厂房场地的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。

8.1.2.出租方应定期对厂房场地进行安全检查，确保安全无隐患。

8.1.3.出租方在租赁期间内，如需对厂房场地进行修缮，应提前通知承租方，并尽量减少对承租方生产活动的影响。

8.2.承租方责任

8.2.1.承租方在使用过程中，应爱护厂房场地及设施设备，不得擅自拆改或损坏。

8.2.2.承租方应负责其生产活动产生的废弃物处理，不得随意堆放或丢弃。

8.2.3.承租方应遵守国家相关环保法规，确保生产活动不造成环境污染。

9.损坏赔偿

9.1.损坏定义

9.1.1.指因非正常使用或不可抗力等原因造成的厂房场地及设施设备的损坏。

9.1.2.指因承租方责任造成的厂房场地及设施设备的损坏。

9.2.赔偿标准

9.2.1.对于非正常使用造成的损坏，按照市场同类设施设备的修复成本进行赔偿。

9.2.2.对于承租方责任造成的损