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2024版煤炭经营场地租赁与税务筹划合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4签订地点

2.租赁场地信息

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4土地使用权性质

2.5土地使用年限

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.场地使用范围

4.1场地用途

4.2使用限制

4.3场地维护责任

5.税务筹划事项

5.1税务筹划目标

5.2税务筹划方案

5.3税务筹划实施及监管

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力应对措施

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：场地使用说明书

11.3附件三：税务筹划方案

11.4附件四：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署人

12.3签署日期

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：2024版煤炭经营场地租赁与税务筹划合同

1.2合同编号：X2024001

1.3签订日期：2024年X月X日

1.4签订地点：市区街道大厦

第二条租赁场地信息

2.1场地名称：煤炭经营场地

2.2场地位置：市区街道号

2.3场地面积：10000平方米

2.4土地使用权性质：出让性质

2.5土地使用年限：自2024年X月X日起至年X月X日止

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年X月X日起至年X月X日止，共计年

3.2租金金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.3租金支付方式：甲方应于每个租赁年度开始前支付当年租金的50%，剩余50%租金于租赁年度结束前支付

3.4租金调整机制：如市场租金上涨，租金按双方协商一致的比例进行调整

第四条场地使用范围

4.1场地用途：用于煤炭的储存、分装、销售及运输等经营活动

4.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得将场地用于其他用途，不得改变场地结构和使用性质

4.3场地维护责任：乙方负责场地的日常维护和保养，确保场地安全、整洁

第五条税务筹划事项

5.1税务筹划目标：通过合法合规的税务筹划，降低乙方经营成本，提高经营效益

5.2税务筹划方案：甲方将提供专业的税务筹划方案，包括但不限于税收优惠政策、税收筹划措施等

5.3税务筹划实施及监管：乙方应按照甲方提供的方案执行，并接受甲方对税务筹划实施情况的监督

第六条违约责任

6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未经同意擅自改变场地用途、违反场地使用限制等

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2合同终止条件：租赁期限届满或因法定事由、双方协商一致解除合同

8.3.1甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定条件

8.3.2乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为

8.3.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行

第九条通知与送达

9.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等

9.2送达地址：甲方送达地址为市区街道大厦室，乙方送达地址为市区街道大厦室

第十条不可抗力

10.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况

10.2不可抗力应对措施：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失，合同履行期限相应顺延

第十一条合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：场地使用说明书

11.3附件三：税务筹划方案

11.4附件四：其他相关文件

第十二条合同签署

12.1签署主体：甲方为煤炭经营有限公司，乙方为煤炭贸易有限公司