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2024版灭鼠害治理与物业管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2灭鼠害治理服务

1.3物业管理服务

1.4合同期限

1.5合同费用

2.灭鼠害治理服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务流程

2.4服务时间

2.5服务质量保证

3.物业管理服务内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务流程

3.4服务时间

3.5服务质量保证

4.合同双方的权利与义务

4.1双方的权利

4.2双方的义务

5.灭鼠害治理服务的实施

5.1工程准备

5.2工程实施

5.3工程验收

5.4工程保修

6.物业管理服务的实施

6.1服务准备

6.2服务实施

6.3服务验收

6.4服务保修

7.费用支付

7.1费用构成

7.2支付方式

7.3付款时间

7.4付款责任

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3保密责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

13.3变更通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2灭鼠害治理服务

灭鼠害治理服务是指乙方按照甲方要求，对甲方物业范围内存在的鼠害进行防治的服务。

1.3物业管理服务

物业管理服务是指乙方对甲方物业范围内的环境卫生、公共设施、绿化养护、安全保障等方面的管理服务。

1.4合同期限

本合同期限自双方签字盖章之日起至[具体日期]止。

1.5合同费用

合同费用包括灭鼠害治理费用和物业管理费用，具体金额如下：

（1）灭鼠害治理费用：人民币[金额]元；

（2）物业管理费用：人民币[金额]元。

第二条灭鼠害治理服务内容

2.1服务范围

乙方负责甲方物业范围内的灭鼠害治理服务，包括但不限于：

（1）制定灭鼠害防治计划；

（2）采购、使用灭鼠药品和器械；

（3）实施灭鼠害防治措施；

（4）定期检查灭鼠效果。

2.2服务标准

（1）灭鼠率不低于[百分比]；

（2）无鼠迹、鼠洞、鼠咬等鼠害现象。

2.3服务流程

乙方灭鼠害治理服务流程如下：

（1）与甲方协商确定灭鼠害防治方案；

（2）实施灭鼠害防治措施；

（3）定期向甲方报告灭鼠效果；

（4）接受甲方监督和检查。

2.4服务时间

乙方应在接到甲方通知后[具体时间]内，完成灭鼠害治理服务。

2.5服务质量保证

乙方对灭鼠害治理服务承担质量保证责任，如因乙方原因导致灭鼠效果不达标的，乙方应无条件进行整改，直至达到合同约定的标准。

第三条物业管理服务内容

3.1服务范围

乙方负责甲方物业范围内的物业管理服务，包括但不限于：

（1）环境卫生清洁；

（2）公共设施维护；

（3）绿化养护；

（4）安全保障。

3.2服务标准

（1）环境卫生清洁度达到[标准]；

（2）公共设施完好率达到[百分比]；

（3）绿化养护质量达到[标准]；

（4）安全保障措施有效。

3.3服务流程

乙方物业管理服务流程如下：

（1）制定物业管理计划；

（2）实施物业管理措施；

（3）定期向甲方报告物业管理情况；

（4）接受甲方监督和检查。

3.4服务时间

乙方应在接到甲方通知后[具体时间]内，完成物业管理服务。

3.5服务质量保证

乙方对物业管理服务承担质量保证责任，如因乙方原因导致物业管理服务不达标的，乙方应无条件进行整改，直至达到合同约定的标准。

第四条合同双方的权利与义务

4.1双方的权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供灭鼠害治理和物业管理服务；

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行检查和监督；

（3）甲方有权要求乙方整改不达标的服务。

4.2双方的义务

（1）乙方应按照合同约定提供灭鼠害治理和物业管理服务；

（2）乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告服务情况；

（3）乙方应配合甲方对服务的检查和监督；

（4）乙方应承担因自身原因导致的服务不达标的责任。

第八条灭鼠害治理服务的实施

5.1工程准备

（1）乙方应在合同签订后[具体时间]内，向甲方提交灭鼠害治理工程方案及实施计划。

（2）甲方应在[具体时间]内对乙