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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

株洲市个人住宅交易协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.个人住宅交易概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式及价格

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋验收标准

2.3质量保修期限

3.交易款项及支付方式

3.1交易款项明细

3.2付款时间及方式

3.3款项扣除及退还

4.房屋过户及手续办理

4.1过户责任及时间

4.2相关税费承担

4.3产权转移登记

5.违约责任及赔偿

5.1交易双方违约情形

5.2违约责任判定及赔偿

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解组织介入

6.3法律途径

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

8.合同的附则

8.1合同的解释权

8.2合同的适用法律

8.3合同的签订地点及日期

9.其他约定

9.1交易过程中的保密条款

9.2交易双方的配合义务

9.3房屋交付后的物业管理

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2交易双方身份证明复印件

10.3房屋现状照片及视频资料

11.补充协议

11.1交易双方就合同未尽事宜达成的补充协议

12.房屋交易过程中的相关税费明细

12.1税费种类

12.2税费计算方式

12.3税费承担主体

13.交易双方的联系方式及送达地址

13.1甲方联系方式及送达地址

13.2乙方联系方式及送达地址

14.合同签字盖章页

14.1交易双方签字盖章

14.2见证人签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条个人住宅交易概述

1.1房屋基本信息

房屋的具体信息如下：

房屋所有权证号：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

1.2交易双方信息

甲方（卖方）：

姓名（名称）：____________________

身份证号（营业执照号）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：

姓名（名称）：____________________

身份证号（营业执照号）：____________________

联系方式：____________________

1.3交易方式及价格

双方同意以_______元/平方米的价格，总金额为人民币_______元（大写：____________________元整）的方式进行交易。

房屋的支付方式如下：

（1）乙方在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：____________________元整）；

（2）乙方在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付剩余款项人民币_______元（大写：____________________元整）。

第二条房屋交付与验收

2.1房屋交付时间

甲方应在本合同签署后_______日内，将房屋交付给乙方。

2.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全，无重大质量问题；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋附属设施完好，包括但不限于水电燃气等。

2.3质量保修期限

甲方对房屋的质量保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。

第三条交易款项及支付方式

3.1交易款项明细

交易款项包括定金、房价款等，具体金额及支付方式见本合同第一条。

3.2付款时间及方式

付款时间及方式见本合同第一条。

3.3款项扣除及退还

（1）若乙方逾期支付款项，应按照逾期金额的_______%支付违约金；

（2）若甲方未按约定时间交付房屋，应按照房价款的_______%支付违约金；

（3）其他款项扣除及退还事项，按照双方约定及法律法规规定办理。

第四条房屋过户及手续办理

4.1过户责任及时间

甲方应在本合同签署后_______日内，完成房屋过户手续。

4.2相关税费承担

双方按照法律法规规定承担房屋过户所需的相关税费。

4.3产权转移登记

双方应在本合同签署后_______日内，共同前往不动产登记机构办理产权转移登记手续。

第五条违约责任及赔偿

5.1交易双方违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定质量标准的；

（2）乙方未按约定时间支付款项，或逾期支付款项的；

（3）其他违约情形，按照双方约定及法律法规规定办理。