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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

校园周边住宅租赁协议（2024年度版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.房屋变更

9.1出租方变更

9.2承租方变更

10.提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

10.2提前终止合同的违约金

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的违约金

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决时效

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1合同的修改

14.2合同的转让

14.3合同的继承

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所指租赁房屋位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积

房屋建筑面积为X平方米，包括间卧室，间卫生间，间客厅，以及相应的厨房、阳台等。

1.3房屋结构

房屋结构包括地上X层，地下X层，建筑风格为，建筑材料为。

1.4房屋设施

房屋内配备有基本的生活设施，包括家具（床、沙发、餐桌、椅子等）、家电（电视、冰箱、洗衣机、空调等）以及水电煤等。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。

3.2租赁结束日期

如双方无提前终止合同的情况，租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金共计人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的X个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

4.3租金支付方式

1.通过银行转账的方式支付给甲方；

2.现金支付给甲方；

3.其他方式（具体方式由双方协商确定）。

5.押金

5.1押金金额

乙方应在签订合同的同时支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。

5.2押金退还

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后X个工作日内退还乙方押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任

乙方应负责日常的房屋维护，包括水电煤等费用的支付，以及家具家电的保养维修。

7.维修责任

7.1出租方维修责任

甲方应在租赁期内负责房屋的结构、设施设备的维修。

7.2承租方维修责任

乙方应负责日常使用过程中出现的小修小补，包括但不限于灯泡更换、水龙头修理等。

8.保险责任

8.1出租方保险责任

甲方应确保房屋及附属设施在租赁期内拥有有效的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等基本保险。

8.2承租方保险责任

乙方应自行购买个人物品保险，以保障自身利益。

9.房屋变更

9.1出租方变更

如甲方需变更房屋或附属设施，应提前X个月通知乙方，并与乙方协商解决。

9.2承租方变更

乙方如需要变更租赁房屋，应提前X个月通知甲方，并按照合同约定办理退租手续。

10.提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

任何一方提前终止合同，需提前X个月书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。

10.2提前终止合同的违约金

提前终止合同的一方应支付给对方人民币元整（大写：人民币元整）作为违约金。

11.合同解除

11.1合同解除的条件

合同解除的条件包括但不限于：

1.乙方未按约定支付租金；

2.乙方严重违反合同条款；

3.甲方出售或转让房屋。

11.2合同解除的违约金

合同解除的一方应支付给对方人民币元整（大写：人民币元整）作为违约金。

12.争议解决

12.1争议解决方式

如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决时效

双