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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准化共同租赁住宅协议一

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租赁开始和结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金逾期支付的处理

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金支付时间

3.3押金退还条件及时间

3.4押金扣除事项

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修申请及处理

第五条甲方（出租方）的权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

第六条乙方（承租方）的权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

第七条丙方（共同租赁方）的权利与义务

7.1丙方权利

7.2丙方义务

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的事宜处理

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1房屋保险

12.2房屋转让

12.3房屋出租

第十三条附件

13.1房屋清单

13.2租赁合同补充协议

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署主体

结束

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

本合同甲方（出租方）同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方（承租方），乙方有权在租赁期限内使用和居住。

1.2租赁期限

租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如乙方需续租，应在本合同到期前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

1.3租赁开始和结束日期

租赁房屋的交付时间为【交付时间】。租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定办理退租手续。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

乙方向甲方支付每月租金为人民币【租金金额】元整。租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【租金支付截止日期】前支付当月租金。

2.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的【租金支付截止日期】前支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金支付方式

（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方指定的收款人。

2.4租金逾期支付的处理

乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【违约金比例】。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。

3.2押金支付时间

乙方应在签订本合同后【押金支付时间】内将押金支付给甲方。

3.3押金退还条件及时间

租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【押金退还时间】内退还乙方押金。

3.4押金扣除事项

乙方逾期支付租金、提前解约或违反本合同约定造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或损失赔偿。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

4.3房屋维修申请及处理

乙方如发现房屋及附属设施存在问题，可向甲方提出维修申请，甲方应在【维修响应时间】内予以响应并安排维修。

第五条甲方（出租方）的权利与义务

5.1甲方权利

甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和维护房屋。

5.2甲方义务

甲方应保证房屋及附属设施的安全和完好，并承担维修责任。

第六条乙方（承租方）的权利与义务

6.1乙方权利

乙方有权按照本合同约定使用和居住房屋，并享有租赁期满后优先续租的权利。

6.2乙方义务

乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关规定。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

本合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面补充协议，作为本合同的组成部分。

8.2合同终止条件

租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，本合同即告终止。

8.3合同终止后的事宜处理

租赁期满后，甲方应在【终止后处理时