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2024版智慧安防系统与物业管理合作框架协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方

2.1合作方甲

2.2合作方乙

3.合作目的

3.1智慧安防系统建设

3.2物业管理服务提升

4.合作内容

4.1智慧安防系统建设内容

4.2物业管理服务内容

5.合作期限

5.1合作起始日期

5.2合作终止日期

6.合作费用

6.1系统建设费用

6.2物业管理服务费用

7.费用支付方式

7.1支付期限

7.2支付方式

8.系统建设与实施

8.1系统设计

8.2系统建设进度

8.3系统验收

9.物业管理服务

9.1服务内容

9.2服务标准

9.3服务期限

10.数据安全与保密

10.1数据安全

10.2数据保密

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“智慧安防系统”指根据本协议约定，由合作方甲提供的包含视频监控、门禁控制、入侵报警、消防联动等功能的综合安防系统。

1.1.2“物业管理服务”指合作方乙根据本协议约定，为合作方甲提供的包括但不限于安保巡逻、秩序维护、设施设备维护、环境卫生、绿化管理等服务。

1.1.3“合同”指本《2024版智慧安防系统与物业管理合作框架协议》。

1.2解释

1.2.1本协议中涉及的技术术语、定义等，如无特殊说明，均按照行业标准和相关法律法规的解释执行。

1.2.2如有歧义，解释权归合作方甲所有。

第二条合作双方

2.1合作方甲

2.1.1名称：_______有限公司

2.1.2地址：_______

2.1.3法定代表人：_______

2.2合作方乙

2.2.1名称：_______物业管理有限责任公司

2.2.2地址：_______

2.2.3法定代表人：_______

第三条合作目的

3.1智慧安防系统建设

3.1.1提高物业管理区域的安防水平

3.1.2实现智能化管理，提升服务效率

3.2物业管理服务提升

3.2.1规范物业管理服务流程

3.2.2提高业主居住安全感与满意度

第四条合作内容

4.1智慧安防系统建设内容

4.1.1系统设计：根据合作方甲需求，提供系统设计方案。

4.1.2系统建设：按照设计方案进行系统建设，包括设备采购、安装、调试等。

4.2物业管理服务内容

4.2.1安保巡逻：按照规定路线和时间进行巡逻，确保物业管理区域安全。

4.2.2秩序维护：维护物业管理区域内的秩序，制止违法行为。

4.2.3设施设备维护：对物业管理区域内的设施设备进行定期检查、维护和保养。

第五条合作期限

5.1合作起始日期：_______

5.2合作终止日期：_______

第六条合作费用

6.1系统建设费用：_______元

6.2物业管理服务费用：_______元

第七条费用支付方式

7.1支付期限：自服务/货物交付之日起_______日内支付。

7.2支付方式：银行转账、支票或其他双方约定的支付方式。

第八条系统建设与实施

8.1系统设计

8.1.1合作方甲应提供详细的需求说明，包括但不限于系统功能、性能指标、网络环境等。

8.1.2合作方甲应在收到合作方乙提供的设计方案后_______日内提出修改意见或确认。

8.2系统建设进度

8.2.1系统建设分为_______个阶段，每个阶段完成后，合作方乙将进行验收。

8.2.2合作方甲应确保每个阶段的工作在约定的时间内完成。

8.3系统验收

8.3.1系统验收应在系统建设完成后_______日内进行。

8.3.2验收合格后，合作方甲应签署验收报告。

第九条物业管理服务

9.1服务内容

9.1.1安保巡逻：每日_______次，每次巡逻时间不少于_______分钟。

9.1.2秩序维护：对物业管理区域内的违规行为进行制止和纠正。

9.1.3设施设备维护：每月对_______项设施设备进行例行检查，每季度进行一次全面维护。

9.2服务标准

9.2.1服务人员应具备相应的资质和技能。

9.2.2服务人员应着统一制服，佩戴工作牌。

9.3服务期限

9.3.1物业管理服务期限自合作期限开始之日起至合作期限终止之日止。

第十条数据安全与保密

10.1数据安全

10.1.1合作方甲应确保智慧安防系统数据的安全，防止数据泄露、篡改和损坏。

10.1.2合作方甲应制定数据安全管理制度，并采取必要的技