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2024版智慧社区建设项目总承包服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3合同签订日期及地点

2.项目背景及目标

2.1项目背景说明

2.2项目目标概述

3.项目范围及内容

3.1项目总体范围

3.2项目具体内容

3.3项目分阶段实施计划

4.项目实施要求

4.1项目实施标准

4.2项目进度要求

4.3项目质量要求

5.项目费用及支付方式

5.1项目总费用及支付方式

5.2各阶段费用及支付方式

5.3费用调整及违约责任

6.项目验收及移交

6.1项目验收标准

6.2验收流程及时间安排

6.3项目移交及保修期

7.保密条款

7.1保密范围

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任承担

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同附件

12.1项目需求说明书

12.2项目实施计划

12.3费用预算表

12.4其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间及地点

13.2签署代表身份证明

14.合同生效日期及期限

14.1合同生效日期

14.2合同期限

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方地址：___________

1.1.3乙方名称：___________

1.1.4乙方地址：___________

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.2.1甲方法定代表人姓名：___________

1.2.2甲方联系方式：___________

1.2.3乙方法定代表人姓名：___________

1.2.4乙方联系方式：___________

1.3合同签订日期及地点

1.3.1签订日期：____年____月____日

1.3.2签订地点：___________

2.项目背景及目标

2.1项目背景说明

2.1.1甲方为实现社区智慧化、智能化管理，提高居民生活质量，决定建设智慧社区项目。

2.2项目目标概述

2.2.1提升社区管理效率，实现信息化、智能化管理。

2.2.2增强社区安全保障，提高居民安全感。

2.2.3优化社区服务，满足居民多样化需求。

3.项目范围及内容

3.1项目总体范围

3.1.1智慧社区建设项目包括但不限于智能安防、智能物业、智能能源、智能环境等方面。

3.2项目具体内容

3.2.1智能安防：安装视频监控系统、门禁系统、消防报警系统等。

3.2.2智能物业：实现物业收费、维修、投诉等业务线上办理。

3.2.3智能能源：安装智能电表、水表、燃气表等，实现能源消耗监控。

3.2.4智能环境：安装垃圾分类、环境监测等设备。

3.3项目分阶段实施计划

3.3.1第一阶段：完成智能安防系统建设。

3.3.2第二阶段：完成智能物业系统建设。

3.3.3第三阶段：完成智能能源和环境系统建设。

4.项目实施要求

4.1项目实施标准

4.1.1符合国家相关行业标准和规范。

4.1.2采用先进、成熟的技术和设备。

4.1.3确保系统稳定、可靠、易用。

4.2项目进度要求

4.2.1第一阶段：自合同签订之日起3个月内完成。

4.2.2第二阶段：自第一阶段完成后3个月内完成。

4.2.3第三阶段：自第二阶段完成后3个月内完成。

4.3项目质量要求

4.3.1系统功能齐全，性能稳定。

4.3.2系统界面友好，操作简便。

4.3.3系统运行安全，无重大故障。

5.项目费用及支付方式

5.1项目总费用及支付方式

5.1.1项目总费用：___________元

5.1.2支付方式：分期支付，具体支付时间及金额详见附件。

5.2各阶段费用及支付方式

5.2.1第一阶段费用：___________元，支付时间为合同签订之日起3个月内。

5.2.2第二阶段费用：___________元，支付时间为第一阶段完成后3个月内。

5.2.3第三阶段费用：___________元，支付时间为第二阶段完成后3个月内。

5.3费用调整及违约责任

5.3.1未经双方同意，任何一方不得擅自调整项目费用。

5.3.2违约责任：按《中华人民共和国合同法》相关规定执行。

6.项目验收及移交

6.1项目验收标准

6.1.1系统功能符合设计要求，运行稳定。

6.1.2系统性能达到设计标准，满足使用需求。