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2024版海宁二手房买卖跨区域合作代理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.合同标的
2.1房产基本信息
2.2房产权利状态
3.合作方式
3.1合作期限
3.2合作范围
3.3合作方式说明
4.合作费用
4.1代理费
4.2其他费用
4.3费用支付方式
5.权利与义务
5.1甲方权利
5.2甲方义务
5.3乙方权利
5.4乙方义务
6.房产信息发布与推广
6.1信息发布要求
6.2推广方式
6.3推广费用
7.房产成交
7.1成交条件
7.2成交流程
7.3成交税费
8.合作终止与违约责任
8.1合作终止条件
8.2违约责任
9.保密条款
9.1保密信息范围
9.2保密义务
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定事项
12.1法律适用
12.2合同附件
13.合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案要求
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
甲方法定代表人：_______________
甲方住所：_____________________
联系方式：______________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
乙方法定代表人：_______________
乙方住所：_____________________
联系方式：______________________
2.合同标的
2.1房产基本信息
房产名称：____________________
房产坐落：____________________
房产证号：____________________
房产面积：____________________
房产用途：____________________
2.2房产权利状态
房产所有权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证房产能够依法出售且不存在任何法律纠纷。
3.合作方式
3.1合作期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为____年。
3.2合作范围
乙方在本合同约定的合作期限内，负责甲方房产的独家代理销售。
3.3合作方式说明
乙方应按照甲方要求，通过合法渠道发布房产信息，推广房产销售。
4.合作费用
4.1代理费
甲方应支付乙方代理费，代理费总额为人民币____元。
4.2其他费用
除代理费外，乙方为推广房产销售所发生的其他合理费用，由甲方承担。
4.3费用支付方式
代理费于本合同签订后____个工作日内，由甲方一次性支付给乙方；其他费用由乙方提供发票后，甲方在____个工作日内支付。
5.权利与义务
5.1甲方权利
甲方有权要求乙方按照约定进行房产销售，并有权监督乙方的销售行为。
5.2甲方义务
甲方应保证提供的房产信息真实、准确，并积极配合乙方的销售工作。
5.3乙方权利
乙方有权要求甲方按照约定支付代理费和其他费用，并有权要求甲方提供必要的销售支持。
5.4乙方义务
乙方应按照约定进行房产销售，确保销售过程的合法性和规范性。
6.房产信息发布与推广
6.1信息发布要求
乙方应在本合同约定的合作期限内，通过合法渠道发布甲方房产信息。
6.2推广方式
乙方可采用线上线下相结合的方式进行房产推广，包括但不限于网络广告、户外广告、传单派发等。
6.3推广费用
推广费用由甲方承担，具体费用根据推广效果和实际情况确定。
7.房产成交
7.1成交条件
7.2成交流程
成交流程如下：
（1）购房人咨询乙方，了解房产情况；
（2）购房人支付定金或首付款；
（3）购房人与甲方签订购房合同；
（4）购房人办理房产过户手续；
（5）购房人支付剩余房款。
8.合作终止与违约责任
8.1合作终止条件
（1）一方违约，另一方书面通知违约方解除合同；
（2）合作期限届满，双方未续签本合同；
（3）法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行。
8.2违约责任
（1）任何一方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；
（2）因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求赔偿因违约造成的损失；
（3）任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。
9.保密条款
9.1保密信息范围
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。
9.2保密义务
双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
10.合同
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