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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

整栋房产租赁合同书2024年版通用格式版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋描述

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.2租赁范围

1.3租赁期限

1.3.1起租日期

1.3.2租赁期限

1.3.3续租条款

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额

1.4.2租金支付周期

1.4.3租金支付方式

1.5押金

1.5.1押金金额

1.5.2押金退还

1.6使用要求

1.6.1合法使用

1.6.2禁止事项

2.双方权利和义务

2.1出租人权利和义务

2.1.1交付房屋

2.1.2维修责任

2.1.3物业服务

2.2承租人权利和义务

2.2.1按时支付租金

2.2.2合理使用房屋

2.2.3遵守物业管理规定

3.合同的变更和终止

3.1合同变更

3.1.1变更条件

3.1.2变更程序

3.2合同终止

3.2.1终止条件

3.2.2终止程序

3.2.3剩余押金处理

4.违约责任

4.1出租人违约

4.2承租人违约

4.3违约处理程序

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2仲裁或诉讼地点

6.其他条款

6.1房屋保险

6.2宠物管理

6.3维修责任

6.4房屋转让

6.5法律法规

7.附件

7.1房屋照片

7.2租赁押金收据

7.3物业服务合同

8.签字页

8.1出租人签字

8.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋描述

1.1.1房屋位置：上海市浦东新区路号整栋楼房。

1.1.2房屋面积：总计建筑面积为平方米。

1.1.3房屋结构：房屋共层，包含个卧室、个客厅、个卫生间、个厨房等。

1.2租赁范围：出租人同意将上述房屋整栋出租给承租人使用。

1.3租赁期限

1.3.1起租日期：本合同签订之日起。

1.3.2租赁期限：本合同租赁期限为年，自起租日期起计算。

1.3.3续租条款：租赁期满后，承租人需在租赁期满前个工作日向出租人提出书面续租申请。双方可就续租期限、租金等事项进行协商，并签订相应的续租合同。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月租金为元。

1.4.2租金支付周期：租金每支付一次。

1.4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

1.5押金

1.5.1押金金额：承租人需支付相当于两个月租金的押金，即元。

1.5.2押金退还：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人应在个工作日内退还承租人押金。

1.6使用要求

1.6.1

合法使用：承租人应按照房屋的性质和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

1.6.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施，不得影响周围环境和邻居的正常生活。

2.双方权利和义务

2.1出租人权利和义务

2.1.1交付房屋：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人使用。

2.1.2维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

2.1.3物业服务：出租人应负责协调物业管理公司为承租人提供物业服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保等。

2.2承租人权利和义务

2.2.1按时支付租金：承租人应按照本合同约定的租金金额和支付周期按时支付租金。

2.2.2合理使用房屋：承租人应按照本合同第一部分1.6的规定合理使用房屋。