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甲方：XXX

乙方：XXX

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农村宅基地分家协议书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同签订地点

2.1宅基地基本情况

2.2宅基地权属关系

2.3宅基地面积

2.4宅基地位置

3.1分家原因

3.2分家原则

3.3分家方式

4.1分家方案

4.2分家比例

4.3分家时间

5.1宅基地分割方式

5.2宅基地分割费用

5.3宅基地分割时间

6.1建房面积分配

6.2建房费用承担

6.3建房时间

7.1附属设施分配

7.2附属设施费用承担

7.3附属设施使用年限

8.1合同履行

8.2合同变更

8.3合同解除

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决期限

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.1合同附件

11.2合同附件清单

11.3合同附件内容

12.1合同签署

12.2合同盖章

12.3合同送达

13.1合同备案

13.2合同备案机关

13.3合同备案时间

14.1合同解除

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（分家方）：姓名：_______，身份证号码：_______，住址：_______。

1.1.2乙方（分家方）：姓名：_______，身份证号码：_______，住址：_______。

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同签订地点：_______市_______区_______街道_______号。

2.1宅基地基本情况

2.1.1宅基地坐落位置：_______市_______区_______街道_______号。

2.1.2宅基地权属证书编号：_______。

2.1.3宅基地面积：_______平方米。

2.2宅基地权属关系

2.2.1甲方对宅基地享有使用权，乙方对宅基地享有使用权。

2.2.2双方共同对宅基地享有所有权。

2.3宅基地面积

2.3.1宅基地总面积为_______平方米，其中甲方占有_______平方米，乙方占有_______平方米。

2.4宅基地位置

2.4.1宅基地位于_______市_______区_______街道_______号，具体位置详见附图。

3.1分家原因

3.1.1由于家庭人口增加，原宅基地面积不足以满足家庭成员居住需求。

3.2分家原则

3.2.1按照公平、自愿、合法的原则进行分家。

3.3分家方式

3.3.1宅基地分割，分别建设住宅。

4.1分家方案

4.1.1宅基地分割为两部分，甲方占有_______平方米，乙方占有_______平方米。

4.1.2甲方在分割后的宅基地上建设住宅_______平方米，乙方在分割后的宅基地上建设住宅_______平方米。

4.2分家比例

4.2.1甲方分得宅基地面积占总面积的比例为_______%，乙方分得宅基地面积占总面积的比例为_______%。

4.3分家时间

4.3.1分家时间为_______年_______月_______日。

5.1宅基地分割方式

5.1.1宅基地分割采用等分方式，按照面积比例进行分割。

5.2宅基地分割费用

5.2.1宅基地分割费用由甲方承担_______元，乙方承担_______元。

5.3宅基地分割时间

5.3.1宅基地分割时间为_______年_______月_______日。

6.1建房面积分配

6.1.1甲方在分割后的宅基地上建设的住宅面积为_______平方米。

6.1.2乙方在分割后的宅基地上建设的住宅面积为_______平方米。

6.2建房费用承担

6.2.1甲方承担其住宅建设费用的_______%，乙方承担其住宅建设费用的_______%。

6.3建房时间

6.3.1甲方住宅建设时间为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

6.3.2乙方住宅建设时间为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

8.1合同履行

8.1.1双方应按照合同约定，按时、按质、按量履行各自的权利和义务。

8.1.2甲方和乙方应共同遵守国家有关宅基地管理的法律法规。

8.2合同变更

8.2.1合同内容如需变