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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

教育机构房产租赁协议：2024年定制版版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.租赁期限及交付

3.1租赁期限

3.2交付日期及条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2租赁限制

6.维修及保养责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

8.税务责任

8.1出租方税务

8.2承租方税务

9.合同变更及终止

9.1合同变更

9.2合同终止

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的生效

13.2合同的份数

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

（1.1.1）出租方名称：×××教育投资管理有限公司

（1.1.2）出租方地址：××省××市××区××路××号

（1.1.3）出租方法定代表人：×××

（1.1.4）出租方联系电话：×××××××××××

1.2承租方

（1.2.1）承租方名称：×××学校

（1.2.2）承租方地址：××省××市××区××路××号

（1.2.3）承租方法定代表人：×××

（1.2.4）承租方联系电话：×××××××××××

2.租赁房产描述

2.1房产位置

（2.1.1）租赁房产位于××省××市××区××路××号，具体楼号、房间号如下：

2.2房产面积

（2.2.1）租赁房产总面积为××平方米，具体分布如下：

2.3房产现状

（2.3.1）房产现状如下：

3.租赁期限及交付

3.1租赁期限

（3.1.1）租赁期限自××年××月××日起至××年××月××日止，共计××个月。

3.2交付日期及条件

（3.2.1）出租方应于租赁期限开始之日，将房产交付给承租方使用。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

（4.1.1）租金为每月××元，共计××元。

4.2租金支付周期

（4.2.1）租金按月支付，每月的租金应于当月的××日前支付。

4.3租金支付方式

（4.3.1）租金支付方式如下：

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

（5.1.1）承租方租赁该房产仅用于教育、培训及相关活动。

5.2租赁限制

（5.2.1）承租方不得将租赁房产用于任何非法活动。

（5.2.2）承租方不得对租赁房产进行改动、扩建或转租。

6.维修及保养责任

6.1出租方维修责任

（6.1.1）出租方负责对租赁房产的结构、设施进行维护和保养。

6.2承租方维修责任

（6.2.1）承租方负责对租赁房产内部设施进行日常维护和保养。

7.保险责任

7.1出租方保险

（7.1.1）出租方应办理火灾险，并将承租方列为第一受益人。

7.2承租方保险

（7.2.1）承租方应办理公众责任险，并将出租方列为第一受益人。

8.税务责任

8.1出租方税务

（8.1.1）出租方应负责缴纳房产税、土地使用税等相关税费。

8.2承租方税务

（8.2.1）承租方应负责缴纳增值税、个人所得税等相关税费。

9.合同变更及终止

9.1合同变更

（9.1.1）合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同终止

（9.2.1）合同终止的情形如下：

10.违约责任

10.1出租方违约

（10.1.1）出租方违约的情形如下：

10.2承租方违约

（10.2.1）承租方违约的情形如下：

11.争议解决

11.1争议解决方式

（11.1.1）双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

（11.2.1）争议解决地点为合同签订地。

12.法律适用

12.1合同适用的法律

（12.1.1）本合同适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1合同的生效

（13.1.1）本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同的份数

（13.2.1）本合同一式两份，双方各执一份。

14.签署日期及地点

14.1签署日期

（14.1.1）本合同签署日期为××年××月××日。

14.2签署地点

（