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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
机关单位购房配额买卖协议（2024版）版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2解释
1.3适用法律
2.房屋信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
3.购房配额
3.1配额数量
3.2配额分配
3.3配额使用条件
4.买卖双方权利义务
4.1出卖方权利义务
4.2买受方权利义务
5.购房价格
5.1房价
5.2付款方式
5.3付款时间
6.购房流程
6.1购房申请
6.2购房审核
6.3购房签约
7.交付与验收
7.1交付时间
7.2交付条件
7.3验收程序
8.质量保证
8.1房屋质量
8.2质量问题处理
9.售后服务
9.1售后服务内容
9.2售后服务期限
10.合同变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
11.违约责任
11.1出卖方违约
11.2买受方违约
12.争议解决
12.1协商解决
12.2调解解决
12.3法律途径
13.其他条款
13.1房屋维修基金
13.2物业管理费
13.3合同的生效与终止
14.附件
14.1房屋所有权证
14.2购房配额证明
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.总则
1.1定义
1.2解释
本协议所用词语，如“出卖方”、“买受方”、“房屋”等，除非上下文另有明确规定，否则以其普通含义为准。
1.3适用法律
本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2.房屋信息
2.1房屋位置
出卖方所有的房屋位于____省/市/自治区____市/县/区____街道/路名____号。
2.2房屋面积
房屋的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。
2.3房屋结构
房屋的结构为____（如：住宅、公寓、别墅等）。
3.购房配额
3.1配额数量
出卖方同意向买受方提供____份购房配额。
3.2配额分配
配额分配按照____（如：公平抽签、先到先得、积分制等）方式进行。
3.3配额使用条件
买受方在取得配额后，需在____个月内与出卖方签订购房合同，并按照合同约定支付购房款。
4.买卖双方权利义务
4.1出卖方权利义务
出卖方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照约定时间交付房屋。
4.2买受方权利义务
买受方在取得购房配额后，有权按照约定价格购买房屋，并按照合同约定支付购房款。
5.购房价格
5.1房价
房屋的成交价格为每平方米____元，总价为人民币____元（大写：____元整）。
5.2付款方式
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）按揭付款。
5.3付款时间
买受方应按照合同约定的付款方式和时间支付购房款。
6.购房流程
6.1购房申请
买受方应在知道取得购房配额后，及时向出卖方提交购房申请。
6.2购房审核
出卖方在收到购房申请后，应尽快对买受方进行审核，并将审核结果通知买受方。
6.3购房签约
出卖方审核通过后，买受方应与出卖方签订购房合同。
8.交付与验收
8.1交付时间
出卖方应按照合同约定的时间将房屋交付给买受方。
8.2交付条件
（1）房屋所有权证、购房配额证明等相关证件齐全；
（2）房屋及其配套设施符合国家住宅质量标准；
（3）房屋内墙面、地面、天花板的装修完好无损；
（4）水电燃气等配套设施齐全并可以正常使用。
8.3验收程序
买受方在收到房屋后，应按照合同约定的时间进行验收。如发现质量问题，买受方应立即通知出卖方，出卖方应在接到通知后____小时内予以答复，并按照买受方的要求进行整改。
9.质量保证
9.1房屋质量
出卖方保证房屋质量符合国家关于住宅质量的相关标准。
9.2质量问题处理
如房屋存在质量问题，出卖方应承担修复责任。如修复后仍不符合约定标准，买受方有权要求降低房价或者解除合同。
10.售后服务
10.1售后服务内容
出卖方应提供____年的售后服务，包括房屋维修、保养等服务。
10.2售后服务期限
售后服务期限自房屋交付之日起计算。
11.合同变更与解除
11.1变更条件
任何一方因特殊情况需要变更或解除合同时，应与对方协商一致，并签订书面变更或解除协议。
11.2解除条件
合同解除的条件按照合同约定或者法律的规定执行。
12.违约责任
12.1出卖方违约
出卖方未按照合同约定交付房屋或者房屋质量不符合约定标准的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已支付
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