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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

未经登记二手房产买卖协议2024版版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的与合法性

1.3合同效力

2.房产描述

2.1房产基本情况

2.2房产权利证明

2.3房产现状

3.买卖双方的权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.1.1房产所有权转移

3.1.2房产交验

3.1.3配合办理过户手续

3.2买方权利与义务

3.2.1支付房价款

3.2.2配合办理过户手续

3.2.3维护房产现状

4.房价款及支付方式

4.1房价款金额

4.2支付方式及期限

4.3房价款支付凭证

5.过户及登记

5.1过户手续办理

5.2房产登记费用

5.3房产过户时间

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2适用法律

7.3仲裁或诉讼地点

8.其他约定

8.1房产交付时间

8.2房产交付条件

8.3附属设施及家具归属

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他重要文件

12.签署

12.1合同签署日期

12.2签署地点

12.3买卖双方签字

13.合同生效条件

13.1合同生效时间

13.2合同生效的前提条件

14.补充条款

14.1补充条款内容

14.2补充条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1合同主体及定义

本合同双方主体为甲方（卖方）与乙方（买方），甲方是指拥有房产所有权并同意出售的当事人，乙方是指愿意购买甲方房产并支付房价款的当事人。

1.2合同目的与合法性

双方签订本合同的目的是为了合法、公平地进行二手房产买卖，并遵守中华人民共和国相关法律法规。

1.3合同效力

本合同自双方签字生效，对双方具有法律约束力。本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第二条房产描述

2.1房产基本情况

房产位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房产证号为【房产证号】。

2.2房产权利证明

甲方应向乙方出示房产证、土地使用权证等房产权利证明文件，并保证其真实、有效、完整。

2.3房产现状

房产现状为【使用情况】，附属设施包括【附属设施列表】。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.1.1房产所有权转移

甲方应在过户手续办理完毕后，将房产所有权转移给乙方。

3.1.2房产交验

甲方应保证房产在交付时符合本合同约定的条件，并承担交验前的所有风险。

3.1.3配合办理过户手续

甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

3.2买方权利与义务

3.2.1支付房价款

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。

3.2.2配合办理过户手续

乙方应协助甲方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

3.2.3维护房产现状

乙方应妥善使用和保管房产，不得擅自改动结构或进行破坏性行为。

第四条房价款及支付方式

4.1房价款金额

房价款为【金额】元整。

4.2支付方式及期限

乙方应通过银行转账等方式将房价款分【次数】次支付给甲方，具体支付时间和金额在本合同附件中详细列明。

4.3房价款支付凭证

乙方支付房价款后，应向甲方索取支付凭证，作为确认付款的证据。

第五条过户及登记

5.1过户手续办理

双方应共同前往房产登记机构办理过户手续，并按照约定承担相关费用。

5.2房产登记费用

过户手续所产生的登记费用由【承担方】承担。

5.3房产过户时间

双方应在本合同签订后的【时间】内完成房产过户手续。

第六条违约责任

6.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买方违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿方式

违约方应按照本合同约定的方式赔偿对方因此所遭受的损失，并支付相应的违约金。

第八条其他约定

8.1房产交付时间

甲方应在本合同签订后的【时间】内将房产交付给乙方。

8.2房产交付条件

（1）房产证、土地使用权证等房产权利证明文件齐全有效；

（2）房产现状符合本合同约定的条件；

（3）附属设施及家具等